Te koop: Hazelaarstraat 36, 4131 AC Vianen

€ 425.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN EINDWONING GELEGEN OP EEN FIJNE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT

Deze eindwoning is gelegen op een fijne locatie in Vianen met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving gelegen. Winkels, scholen, de historische binnenstad van Vianen en de uitvalswegen naar de A2 en de A27 zijn gemakkelijk te bereiken.

De woning is aan de rand van Vianen op een rustige locatie gelegen en is geheel naar eigen smaak te moderniseren/ in te richten. De eindwoning beschikt onder andere over vrij uitzicht aan zowel de voor als de achterzijde van de woning, vier ruime slaapkamers, een balkon, een dakterras en een zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning is gebouwd in het jaar 1973 en beschikt over een totaal woonoppervlakte van ca. 134 m² met een inhoud van ca. 462 m³ en een perceeloppervlakte van ca.159 m². De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel uit het jaar 2015.

Begane grond: Vanuit de hal voorzien van de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping krijg je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een lichtgrijze laminaat vloer en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken welke in hoekopstelling is gesitueerd.
De keuken beschikt onder andere over een granieten keukenblad, combi-oven/magnetron, koelkast, 5-pits gasfornuis en de afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de zonnige, diepe (12,50m) achtertuin gelegen op het zuiden te bereiken. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt je vrij uitzicht.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop krijg je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is het balkon te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop voorzien van een keukenblok, en de opstelling van de cv-ketel krijg je toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het dakterras gelegen op het zuiden te bereiken. Het dakterras biedt je tevens vrij uitzicht.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden eindwoning op fijne locatie met vrij uitzicht;
- centrale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik;
- vier goed bemeten slaapkamers;
- 1 balkon en 1 dakterras aanwezig;
- verzorgde diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- woning naar eigen smaak te moderniseren/ in te richten.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5770269
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 september 2021
Laatste wijziging Dinsdag 14 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak