Te koop: Goudenregenstraat 66, 4131 BE Vianen

€ 350.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Gelegen op een prachtige locatie aan de Goudenregenstraat tref je, aan de rand van de binnenstad van Vianen, deze zeer riante eindwoning met 5 slaapkamers, inpandige garage, zonnige achtertuin en 2 balkons gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.

Indeling: begane grond: entree/hal, trapopgang, meterkast en aangrenzend een uitgebouwde ruime praktijkruimte / slaapkamer met terrasdeur naar de zonnige en riante achtertuin. Deze kamer, die los van de rest van het huis middels vloerverwarming verwarmd wordt, is uitstekend te gebruiken voor bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte aan huis, speel-, tv-, slaap-, hobby- of studiekamer. Dubbele bewoning is ook mogelijk. Deze kamer is aan de achterzijde v.v. van een keuken/pantry. Ook is de badkamer v.v. douche, vrijhangend toilet en wastafel vanaf deze kamer bereikbaar. Aan de voorzijde de inpandige garage/berging v.v. de witgoedaansluitingen.

De riante tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en enkele jaren geleden opnieuw aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met overkapping.

1e Verdieping: via de trap in de hal, kom je op de 1e verdieping. Modern separaat toiletruimte v.v. vrijhangend toilet met wastafelmeubel. Daarnaast de toegang tot de woonkamer en de open keuken. De keuken is v.v. diverse apparatuur. Deze woning beschikt maar liefst over twee balkons, een aan de voorzijde van de woning én een balkon aan de achterzijde. Aan beide zijden heb je fantastisch uitzicht! En daarnaast betekent dit dus van 's morgens vroeg tot 's avonds laat van de zon genieten. Ook is de woonkamer v.v. vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop v.v. bergkast en trapopgang naar de 3e verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. Verder de complete badkamer welke is v.v. van een ligbad, douchecabine, wastafel en vrijhangend toilet.

3e Verdieping: het balkon is vervangen door een dakkapel aan de voorzijde en ook aan de achterzijde is er dakkapel geplaatst waardoor er een zeer royale slaapkamer ontstaan is van ca. 25 m2. Ook op deze verdieping is er veel bergruimte en veel lichtinval mede door de zijramen van de dakkapellen.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4780407
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 639 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak