Onder bod

Onder bod: Goudenregenstraat 6, 4131 BD Vianen

€ 345.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Royale tussenwoning met een vrij uitzicht!

Gelegen op een prachtige locatie aan de Goudenregenstraat tref je deze uitgebouwde tussenwoning aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, tuin op het westen met achterom en stenen berging.

De ligging is een prettige combinatie van comfort: rustig wonen aan de Goudenregenstraat met vrij uitzicht. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen zijn in de nabijheid.

Bouwjaar: 1970. Woonoppervlakte: 109 m². Inhoud: 373 m³. Perceeloppervlakte: 122 m².

Wij nemen je mee door de woning.....

Begane grond: entree met meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer. De open keuken met schuifpui staat in verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Tussen de woonkamer en de keuken is een hal gelegen met een toilet en trapopgang. De vloer op de begane grond is een lamellen parket vloer.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 6 m². De badkamer is aan modernisering toe. Deze is nu voorzien van een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping: overloop die toegang biedt naar een werkkamer waar de CV-ketel is en een aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de andere zijde van de tweede verdieping bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Aan beide kanten van de tweede verdieping is veel bergruimte aanwezig.

Buiten: De achtertuin met achterom en ruime stenen berging (ca. 8 m²) is gelegen op het westen en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- geheel voorzien van kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen;
- alle ramen zijn voorzien van voorzethorren;
- uitbouw woonkamer achterzijde v.v. kunststof schuifpui;
- 4 slaapkamers;
- zonnige tuin op het westen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5635796
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 april 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 374 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak