Te koop: Gildenborch 43, 4132 HE Vianen

€ 429.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
MOOIE 2-ONDER-1-KAP WONING IN EIGENTIJDSE WOONWIJK!

Centraal gelegen in de deelwijk 'Blankenborch', met aan de overzijde het Merwedekanaal en de mooie, historische binnenstad om de hoek, staat deze HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE, ruime oprit, inpandige berging en mooie, zonnige tuin op het westen. Deze zeer comfortabele, complete woning werd in 2003 opgeleverd, is afgewerkt met duurzame materialen (incl. zonnepanelen; energielabel A), volledig geïsoleerd, geheel voorzien van rolluiken en verkeert in keurige staat van onderhoud. De wijk is erg plezierig en gevarieerd van opzet, zowel qua woningtypen als qua leeftijd van de bewoners. Bovendien is er veel openbaar groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De inhoud van de woning omvat ca. 535 m³, het woonoppervlak bedraagt ca. 139 m² en het grondperceel meet 242 m².

INDELING:
Entree met garderobe en meterkast; Z-vormige living met plavuizenvloer + vloerverwarming (gehele parterre); open keuken aan de achterzijde met volledige inrichting; toegang tot de bijkeuken met bergruimte en toegang tot zowel de garage als achtertuin; achterhal met toilet, trapopgang en eveneens deur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 grote slaapkamers; moderne en complete badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Overloop; 2 extra (slaap)kamers, waarvan 1 met separate was-/stookruimte en vaste wastafel. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3975348
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak