Verkocht

Verkocht: Gaaspstraat 1, 4132 XJ Vianen

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In een rustige straat gelegen eindwoning met tuin, berging en achterom op op loopafstand van het historische centrum van Vianen. Deze goed onderhouden woning heeft veel mogelijkheden. Je kunt eventueel uitbouwen op de begane grond waardoor je de woonkamer en keuken vergroot. Maar ook de zolder biedt kansen. Door het plaatsen van een nokverhoging met dakkapel creëer je hier een hele verdieping erbij.

Diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, kinderdagopvang en een basisschool zijn op loopafstand. Uitvalswegen A2 en A27, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn op ook gemakkelijk te bereiken. Daarnaast zijn er voor de kinderen diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang met kelderkast, lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken is standaard uitgevoerd met een vaatwasser, 4 pits kookplaat, losse koel-/vriescombinatie en zicht op de tuin. Vanuit de keuken kom je in de aangrenzende stenen berging v.v. de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Eventueel kun je deze ook verplaatsen naar de kleinste slaapkamer (aan de achterzijde van de woning) op deze verdieping.

Vliering:
Is middels een vlizo trap te bereiken. Deze is nu ingericht al bergzolder met cv-aansluiting. Wanneer je hier een royale nokverhoging met dakkapel aan de achterzijde van de woning plaatst kun je hier nog een extra slaapkamer creëren.

Tuin:
Verzorgd aangelegde tuin met diverse terrassen, berging en achterom.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden eindwoning;
- naar eigen wens te moderniseren;
- 3 slaapkamers;
- centrale ligging;
- in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5740609
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 387 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak