Verkocht onder voorbehoud: Frederik Hendrikstraat 5, 4132 GH Vianen - De Keizer makelaarsgroep
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Frederik Hendrikstraat 5, 4132 GH Vianen

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
HEERLIJK RUIM EN GROEN WONEN!

Dit praktische WOONHUIS heeft een prachtige ligging aan een autoluwe straat en zonder directe overburen. Het is gesitueerd in een groene, ruim opgezette woonwijk met scholen, winkels en vele voorzieningen op loop- en fietsafstand; voldoende speelgelegenheid in de directe nabijheid en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
De inhoud van 437 m³ biedt voldoende leefruimte voor het hele gezin. Het grondperceel is 157 m² groot. De woning is keurig onderhouden, verkeert in nette staat en is deels voorzien van glasisolatie. Gebouwd begin jaren ‘70, waarbij de woning in de afgelopen jaren is gemoderniseerd.

U beleeft in deze woning een zeer prettige woonsfeer en is dan ook een plek voor vele jaren woonplezier!

INDELING:
Entree met gang, garderobekast, toilet en meterkast; forse en lichte Z-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, parketvloer, stucwerk wand- en plafondwerking, ruime trapkast en toegang tot de achtertuin; dichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige achtertuin, gelegen op het noordwesten, met daarin een stenen berging en achterom.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast; 3 heerlijk ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 2 met inbouwkasten; moderne badkamer ('15) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; voorzolder met opstelling HR cv. combiketel (‘06), aansluitingen voor wasmachine/droger en bergruimte; grote 4e slaapkamer met dakkapel en diverse inbouwkasten. Op deze etage ligt een linoleum vloer.

Aanvaarding: In overleg (naar verwachting tussen februari en mei 2019).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/3985764
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 23 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak