Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Franciscushof 21, 4133 BA Vianen

€ 300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
RUIME EENGEZINSWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS

Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Monnikenhof met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, stenen berging, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Diverse winkels, sportverenigingen, scholen en het historische centrum van Vianen zijn dichtbij gelegen en ook de uitvalswegen de A2 en de A27 zijn gemakkelijk te bereiken. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en in de buurt is ook een speelveldje gelegen.

De woning is gebouwd in het jaar 1974 en beschikt gedeeltelijk over dubbel glas. Het totale woonoppervlakte van de woning is ca. 126 m2, met een inhoud van 432 m3 en een perceeloppervlakte van 173 m2.

Indeling:
Begane grond: Vanaf de hal met toilet krijg je toegang tot ruime doorzon woon/eetkamer. De woonkamer is voorzien van een woon- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven, afzuigkap. Via de keuken is de tuin - gelegen op het noordoosten en voorzien van een stenen berging - te bereiken.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er 3 ruime slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een inbouwkast en beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. Tevens beschikt de overloop over een inbouwkast en toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien over een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop krijg je toegang tot nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, 3e toilet, plaats voor inbouw wasmachine en droger en een opstelplaats voor de cv-ketel.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
- Fijne eengezinswoning in geliefde wijk Monnikenhof;
- dient op een aantal onderdelen gemoderniseerd te worden;
- voor en- achtertuin;
- stenen berging;
- twee nieuwe kunststof kozijnen (2020), andere kozijnen zijn van hout;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- alle nodige voorzieningen binnen handbereik;
- openbaar parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5569837
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 april 2021
Laatste wijziging Maandag 10 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 432 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak