Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dominicushof 89, 4133 AM Vianen

€ 285.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden eengezinswoning in een van de gewilde wijken van Vianen, Monnikenhof. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, stenen berging, achterom, moderne badkamer en drie slaapkamers.

De woning is gelegen op een ideale locatie, vlakbij het historisch centrum van Vianen en de uitvalswegen de A2 en A27.
De supermarkt, basisschool en sportvereniging zijn ook binnen handbereik gelegen.

De eengezinswoning is gebouwd in het jaar 1982, wordt verwarmd middels een Daalderop cv-ketel uit het jaar 2011 en heeft een woonoppervlakte van ca. 93m2, met een perceeloppervlakte van ca. 119m2 en een inhoud van ca. 328m3.

Indeling:
Begane grond:
Vanaf de hal met recent gemoderniseerde toilet , meterkast en trapopgang krijg je toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, 5 pits-gasfornuis en beschikt over twee vriezers. De beneden verdieping is voorzien van een nette houten vloer en geeft je toegang tot de achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via de trapopgang van de begane grond. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gevestigd van respectievelijk ca. 10m2 en ca. 12m2. De ruimere slaapkamer is voorzien van drie inbouwkasten. De andere slaapkamer heeft een grote inbouwkast. De frisse badkamer is voorzien van een wastafel en wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt bereikt door middel van een vaste trap. Op de overloop van deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv en de mechanische ventilatie. Vanuit de overloop is de derde slaapkamer te bereiken. De ruime zolderkamer heeft aan de achterzijde een dakraam en is aan beide zijdes voorzien van knieschotten.

Oplevering: in overleg.
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Gelegen op een ideale locatie vlakbij het historische centrum van Vianen;
- Recent gemoderniseerde toilet;
- Drie slaapkamers;
- Voor en- achtertuin;
- Vrijstaande stenen berging;
- Voldoende berging op de zolder achter de knieschotten;
- mogelijkheid tot een dakkapel aan de voor en/of achterzijde van de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5334927
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2020
Laatste wijziging Dinsdag 17 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 328 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak