Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Dominicushof 48, 4133 AN Vianen

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
VEEL WOONPLEZIER AAN EEN RUSTIG HOFJE!

Deze ruime HOEKWONING met GARAGE en extra stenen berging ligt in de groene, kindvriendelijke woonwijk Monnikenhof. Rustig, aan een autoluw hofje, tegenover een klein (speel)plantsoen. De autovrije locatie van de woning draagt bij aan een veilig en plezierig woonklimaat. Wij noemen enkele andere voordelen: goede staat van onderhoud, geheel voorzien van kunststof kozijnen met glasisolatie en dakisolatie; maar ook de keuken, badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd en aangepast naar de huidige woonwensen. De woning is rond 1973 gebouwd en is heerlijk licht en eigentijds. Ca. 10 m. diepe achtertuin met een kleine tuinberging en een mooi overdekt terras van aluminium met elektrische screens! Het netto woonoppervlak bedraagt ca. 121 m², de inhoud meet ca. 494 m³ en het geheel staat op een grondperceel van 192 m².

Kortom, een uitstekende woning, van alle gemakken voorzien, waar u zo in kunt!

INDELING:
Entree met hal, garderobe, meterkast, toilet; flinke tuingerichte, lichte living met trapkast en openslaande deuren naar de tuin; open keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser) en composiet aanrechtblad. De gehele parterre is voorzien van een plavuizenvloer en stucwerk wandafwerking.

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 ruime en praktische slaapkamers; badkamer (2007) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. Op de eerste etage ligt een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; ruime voorzolder met aansluiting voor de wasmachine + droger en opstelling HR cv. combiketel (2007); nog 2 extra slaapkamers met dakraam en bergruimte.

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4077925
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 6 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak