Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Zijp 38, 4133 GR Vianen

€ 435.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wil je een nieuwbouwhuis kopen, maar niet zo lang wachten?

Dan is dit jouw ideale woning!

Deze moderne tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers is in 2018 opgeleverd. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Plataan van Helsdingen'. De wijk is ruim opgezet en beschikt over voldoende parkeergelegenheid en diverse groenstroken. Een fijne leefomgeving in een frisse, vriendelijke woonwijk met alle mogelijke voorzieningen, zoals diverse scholen (zowel middelbaar- als basisonderwijs), winkels, sportverenigingen, zwembad en de uitvalswegen naar de A2 en A27 binnen handbereik.

De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden. Beschikt over een uitbouw van 2,40 m over de gehele breedte van de woonkamer. Doordat de woning nog maar 3 jaar oud is, is deze van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de woning over volledige isolatie, 6 zonnepanelen op de berging en een energielabel A (EPC 0,4). De komende jaren heb je dus nagenoeg geen onderhoud aan deze woning.

Het totale woonoppervlakte van de woning is ca. 132 m2, met een inhoud van ca. 472 m3 en een perceeloppervlakte van 139 m2. De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel uit het jaar 2018.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toilet en meterkast. De woonkamer is voorzien van een inbouwkast onder de trap en een praktische pvc vloer. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. De moderne, ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, oven, Quooker en koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over strakke wandafwerking en ook op deze verdieping ligt een pvc vloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Verrassing! Op de ruime zolder, ook voorzien van dezelfde pvc vloer zijn nog een twee grote slaapkamers te vinden. Uiteraard kunnen deze ook worden ingericht als twee thuiswerkplekken.

Tuin:
In de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is een mooie overkapping geplaatst, een plekje waar je met alle weertypes van de tuin kan genieten. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een vrijstaande houten berging voorzien van 6 zonnepanelen.

Oplevering: in overleg.
Energielabel: A (EPC 0,4).

Bijzonderheden:

- In 2018 opgeleverde moderne eengezinswoning;
- Instapklare woning;
- Centrale ligging vlakbij de binnenstad en alle voorzieningen binnen handbereik;
- Moderne/ruime keuken, badkamer en 5 slaapkamers;
- Volledige isolatie en zonnepanelen;
- Uitbouw in de woonkamer van 2,40 m over de gehele breedte van de woning;
- Openslaande deuren aan de achterzijde van de woning.
- Prachtige veranda in een fraai aangelegde tuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5448517
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 30 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 472 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak