Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dammolen 35, 4133 EV Vianen

€ 222.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
RUIM WONEN IN GROENE WIJK!

Leuk gelegen aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, ruime HOEKWONING met vrijstaande stenen berging, achterom en zonnige tuin gelegen op Oost. De ‘Molenwijk’ heeft veel groen en alle voorzieningen zoals scholen, winkels, zwembad, sportaccommodaties en wandelmogelijkheden liggen binnen handbereik. Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1980. De woning meet een inhoud van ca. 365 m³ en staat op 113 m² eigen grond. Voldoende leefruimte voor het hele gezin met ca. 119 m² woonoppervlak. De woning verkeert in nette staat van onderhoud en is deels voorzien van glasisolatie. Qua inrichting en afwerking nog naar eigen wens verder te moderniseren.

INDELING:
Uitgebouwde entree met hal, meterkast en garderobe; U-vormige living met plavuizenvloer; open keuken met standaard inrichting; toegang naar achtertuin en berging. Tussenportaal met toilet en vaste trap naar;

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 praktische slaapkamers waarvan 1 met groot dakraam; badkamer met douche, wastafel, toilet, dakraam en wasmachine aansluiting.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; grote, open zolder met o.a. opstelling HR cv. combiketel, dakraam en berging. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een 4e en/of 5e slaapkamer te realiseren.

Voorwaarden:
- huurders van LEKSTEDEwonen die een huurwoning achterlaten hebben 10 werkdagen voorrang. Vanaf 14 februari 2019 komt de woning in de vrije verkoop, indien niet verkocht aan een huurder.
- projectnotaris ter keuze verkoper: de Notarissen Vianen.

Aanvaarding: In overleg, kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4358441
Vraagprijs € 222.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak