Te koop: Brugstraat 36, 4131 AX Vianen

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
TWEE RECHTER HANDEN EN OP ZOEK NAAR EEN UITDAGING?

Aan een rustige straat in een vriendelijke woonwijk staat deze nette, leuke en ruime TUSSENWONING met stenen berging en achterom. U woont hier op loopafstand van de binnenstad en tevens vlakbij een buurtwinkelcentrum. Aan de voorzijde ligt een plantsoen met openbaar groen en is er parkeergelegenheid; aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke tuin op Noord/Oost en speelveldje. De woning verkeert in nette staat van onderhoud, doch is nog geheel origineel qua inrichting en uitvoering. Moderniseren zal dus wenselijk zijn. Dit kan meer of minder ingrijpend; geheel naar uw eigen ideeën en wensen!

Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1967. De woning is voorzien van enkele beglazing. Verwarming geschiedt middels een antieke cv. ketel en warm water wordt geleverd door een geiser. De royale inhoud van de woning bedraagt ca. 393 m³; het netto woonoppervlak meet ca. 116 m² en er hoort 141 m² eigen grond bij.

Een geweldige woonplek met veel mogelijkheden!

INDELING:
Entree met hal, garderobe, toilet en meterkast. Royale Z-vormige living met laminaatvloer, open haard (defect!) en open trap; halfopen keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur en toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop. 3 slaapkamers in totaal, waarvan 1 als riante masterbedroom en 1 wat kleinere. Badkamer met douche, toilet, en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar zolderkamer (eventueel een 4e slaapkamer te realiseren) met dakraam en diverse bergruimte. Afgesloten kastruimte met o.a. opstelling cv. ketel.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4189835
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 27 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 393 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak