Onder bod

Onder bod: Brugstraat 16, 4131 AX Vianen

€ 259.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
LEUKE EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET HISTORISCHE HART VAN VIANEN.

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de wijk De Hagen. Je woont hier op loopafstand van de binnenstad en tevens vlakbij een buurtwinkelcentrum. In het historische hart van Vianen zijn scholen, kinderdagverblijf, winkels, restaurants en sportfaciliteiten aanwezig. Daarnaast is het gunstig gelegen nabij de A2 en A27. De woning biedt vier slaapkamers, een royale dakkapel op de voorzijde, een sfeer volle serre van 15 m2 en een stenen berging. De eerste verdieping en de dakkapel zijn voorzien van rolluiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met een fontein. Het tegelwerk is betegeld tot het plafond. De keuken heeft alle benodigde inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, fornuis met vier pitten, een combi-oven en heeft een moderne en tijdloze kleurstelling. Het eetkamer gedeelte grenst aan de keuken en de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de keuken kom je in de serre. De serre is een mooi verlengstuk van de woning. Denk aan heerlijke zomeravonden waarbij je zo lang mogelijk van het weer kan genieten. De serre heeft over de gehele breedte glas en middels de schuifpui kan je de tuin bereiken. De tuin heeft een goede diepte van maar liefst ruim 11 meter en is gelegen op het noorden. Via de serre en de tuin kan je de berging betreden. Deze is maar liefst 9 m2 groot.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een vaste kast op de overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een grootte van 12 m2. De badkamer is eenvoudig en is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De badkamer heeft een raam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping:
Op de overloop heb je de opstelling van de CV-ketel, de wasmachine en droger en een dakraam. De ruime slaapkamer (11 m2) is voorzien van een dakkapel en een vaste inbouwkast. Daarnaast heb je voldoende ruimte om spullen op te bergen achter de knieschotten.

Oplevering in overleg.

Energielabel C

Bijzonderheden:
- ideale tussenwoning;
- ruime achtertuin met achterom;
- deels kunststof kozijnen;
- 4 slaapkamers;
- rolluiken op alle verdiepingen;
- ruime berging;
- leuke en gezellig serre;
- nabij faciliteiten en uitvalswegen A2 en A27.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5167917
Prijs € 259.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juni 2020
Laatste wijziging Vrijdag 3 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 426 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak