Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brugstraat 14, 4131 AX Vianen

€ 295.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING

Deze leuke eengezinswoning is instap klaar. Je hoeft alleen nog maar je meubels te verhuizen. Hou jij van een licht en ruim huis? Dan ben je hier aan het goede adres. Door de lichte wand- en vloerafwerking en de grote raampartijen zijn alle ruimtes licht en ruim.

De woning is gelegen in de wijk De Hagen. Je woont hier op loopafstand van de historische binnenstad van Vianen en scholen, het kinderdagverblijf, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Daarnaast is het gunstig gelegen nabij de A2 en A27. De woning biedt vier slaapkamers, een royale dakkapel op de voorzijde en een stenen berging.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. De moderne toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met een fontein. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparaten, zoals een vaatwasser, fornuis met vier pitten, koelkast en een combi-oven. Het eetkamer gedeelte grenst aan de keuken en de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een kast met witgoedaansluitingen op de overloop. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een grootte van 12 m². De badkamer is keurig en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de overloop heb je de opstelling van de CV-ketel en meer dan genoeg opbergruimte. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor meer ruimte en ligt in de 4e slaapkamer van ca. 16 m² voorzien van een wastafel. Daarnaast heb je voldoende ruimte om spullen op te bergen achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over een royale en diepe achtertuin van ca. 11 meter. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

Oplevering in overleg.

Energielabel C

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden eindwoning;
- geheel v.v. dubbel glas (m.u.v. klein dakraam zolder);
- gevelisolatie;
- schilderwerk is in 2020 nog gedaan;
- ruime achtertuin met achterom welke in 2020 is gerenoveerd;
- 4 slaapkamers;
- ruime berging;
- nabij faciliteiten en uitvalswegen A2 en A27.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5598479
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 362 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak