Te koop: Blauwpoort, Blauwpoort

Blauwpoort Bouwnummer 6, 4132 VP Vianen Onderdeel van nieuwbouwproject Blauwpoort

€ 435.000,- v.o.n.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Bouwnummer 6 | Seniorenwoning

Zoek je een comfortabele seniorenwoning van maar liefst 10 meter breed? Met een mooie woonkamer én slaap- en badkamer op de begane grond? En boven nog twee slaapkamers én een tweede badkamer? Deze huizen worden binnenkort gerealiseerd in het hart van het historische centrum van Vianen, waar je - midden in het groen - heerlijk rustig woont met alle voorzieningen van de binnenstad letterlijk om de hoek.

De huizen zijn ideaal voor iedereen die nu al aan toekomstig woongenot denkt in de vorm van optimaal comfort, uiterst duurzaam én flexibele woonruimte, die je kunt aanpassen aan je persoonlijke behoeften. Dat maakt deze woningen écht uniek!

Deze exclusieve seniorenwoningen worden gebouwd in het kleinschalige nieuwbouwproject “Blauwpoort” en krijgen per huis twee parkeerplaatsen op het gemeenschappelijke binnenterrein én een eigen berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Ruime hal (van maar liefst 2,5 meter breed!) met een prachtig trappenhuis, toiletruimte (met hangcloset en fonteintje) en meterkast. Dubbele deuren naar een heerlijke woonkamer met open keuken met luxe witte L-vormige keukeninrichting (met stenen werkblad en Siemens inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast).
Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren je eigen voortuin in en heb je zicht op het gemeenschappelijke groen.
Vanuit de hal bereik je via dubbele deuren de slaapkamer met badkamer (voorzien van luxe doucheruimte met heldere glaswand, wastafelmeubel en hangcloset (Villeroy & Boch).

1e verdieping:
Overloop. Moderne badkamer met ligbad, 3e hangcloset en wastafel.
Er zijn 2 royale slaapkamers (ca. 17 m2 en 21 m2), waarvan je vrij eenvoudig zelfs 3 kamers zou kunnen maken. Separate ruimte voor wasmachine en wasdroger.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare royale bergzolder.

Bijzonderheden:
- start bouw zomer 2019;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2; inhoud ca. 375 m3;
- perceeloppervlak ca. 200 m2, berging ca. 5 m2;
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4 slaapkamers);
- ’s winters een warm huis met vloerverwarming en ’s zomers woon je heerlijk koel door topkoeling;
- inclusief een warmtepomp met 150 liter boilervat;
- inclusief PV-panelen en omvormer;
- het sanitair is van Villeroy en Boch;
- bij iedere woning horen (verplicht) twee vaste parkeerplaatsen à € 12.500,-- v.o.n. per parkeerplaats;
- voor het binnenterrein wordt een actieve VvE opgericht;
- talloze mogelijkheden qua indeling en inrichting bespreekbaar;
- voor meer sfeerimpressies blauwpoort-vianen.nl.

Koopsom € 435.000,-- v.o.n. (exclusief parkeerplaatsen)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4546568
Prijs € 435.000,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak