Te koop: Anna Johanna van Nassaustraat 28, 4133 JC Vianen

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
LEUKE HOEKWONING MET UITBOUW!

Qua woonomgeving kan het haast niet beter; een moderne en frisse woonwijk, kindvriendelijk, met vele, veilige speelplekken en voldoende parkeergelegenheid. Scholen en centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Thans wordt in deze wijk aangeboden een ruime HOEKWONING met mooie aanbouw (’00) van 3 meter. Mede door deze extra ruimte is een prachtige riante living van ca. 42 m² ontstaan. Dit energiezuinige (mede door zonnepanelen), goed geïsoleerde huis werd in 1993 gebouwd op 163 m² eigen grond. De inhoud meet ca. 370 m³ en het woonoppervlak bedraagt ca. 130 m². De staat van onderhoud is goed te noemen.

Kom gerust eens kijken!

INDELING:
Entree met hal, bergkast met opstelling HR cv. combiketel (’09) en geheel betegeld toilet; verrassend ruime, tuingerichte living met lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en openslaande deuren naar de tuin. Keurige, open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met volledige (inbouw)apparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser).

1e VERDIEPING:
Overloop; nette badkamer met bad, toilet en wastafel; in totaal 3 praktische slaapkamers. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; voorzolder met aansluitingen voor wasmachine/droger en bergruimte. Mooie, lichte 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Tevens is er nog een vliering voor het opbergen van kleinere spullen. Ook op deze etage ligt een laminaatvloer.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4048579
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 449 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak