Te koop: Burg Jhr Hoeufftlaan 37, 4132 EA Vianen Ut

€ 209.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
ZEER INTERESSANT WOONHUIS OP LEUKE LOCATIE!

In goede staat verkerende MIDDENWONING met mooi aangelegde, royale achtertuin op West van maar liefst ca. 15 m. diep, vrijstaande berging (+ was/droog aansluitingen), eigen achterom en gezellige voortuin.
De gehele woning is de laatste jaren compleet gerenoveerd/gemoderniseerd naar de huidige woonwensen. Nieuwe, moderne badkamer, praktische keuken met o.a. nieuwe kookplaat, afzuigkap en aanrechtblad; spachtelputz wandafwerking; mooie laminaatvloer; reiniging en nieuw voegwerk van de gevels, nagenoeg geheel voorzien van glasisolatie en gezellige overkapping in de achtertuin.
Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 75 m², de inhoud meet ca. 301 m³ en het grondperceel omvat 149 m². Bouwjaar ca. 1960. De woning is rustig gelegen in een prettige woonwijk, op loopafstand van het historische centrum, winkels, uitvalswegen, e.d.
Kortom; een woning met weinig onderhoud waar u oprecht zo in kunt en bovendien op een leuke plek!

INDELING:
Entree met gang en meterkast; gezellige woonkamer met laminaatvloer, bio-ethanol haard en spachtelputz wandafwerking; compacte hoekkeuken in zwart/wit opstelling met diverse inbouwapparatuur (koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven); toilet en ruime trap/kelderkast. Vanuit de keuken is de veel privacy biedende tuin op West bereikbaar.

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 goede slaapkamers; nieuwe badkamer ('16) met douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

VLIERING:
Bevloerde, extra ruime zolderberging via vlizotrap bereikbaar. Tevens met opstelling HR cv. combiketel (’99).

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4193261
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 27 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 301 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak