Nieuw in verkoop

Te koop: Meester Heblystraat 8, 4064 ES Varik

€ 375.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN EIGEN OPRIT

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een fijne locatie met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving gelegen. De woning beschikt over o.a. een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangebouwde garage met elektrische deur(18m2) en een voor-en achtertuin.

De plaats Varik maakt deel uit van de gemeente West Betuwe en is gunstig gelegen. De uitvalswegen naar de A2 en de A15 zijn gemakkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer zoals het station in Geldermalsen en Tiel is op 15 minuten afstand gelegen. De basisschool en verschillende sport -en recreatie mogelijkheden zijn te vinden in het dorp.

De woning is gebouwd in het jaar 1979 en heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 110m2, met een inhoud van ca. 547 m3 en een perceeloppervlakte van ca. 271 m2. De twee-onder-een-kapwoning wordt verwarmd middels een Nefit ecoliner HR cv-ketel.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de hal voorzien van een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping krijg je toegang tot de eetkamer. Aanliggend aan de eetkamer is de half open keuken gelegen. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en de afzuigkap. De keuken is eenvoudig ingericht en dient gemoderniseerd te worden. Achter de keuken is de woonkamer gelegen. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. Tevens is de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde is de bijkeuken gelegen, deze is te bereiken vanuit de eetkamer en de garage. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de tuin - gelegen op het zuidoosten - te bereiken. De tuin is zonnig gelegen en ca. 12 meter diep. De woning beschikt over een van steen aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektra en een vlizo trap naar de vliering.

Eerste verdieping: vanaf de overloop krijg je toegang tot drie ruime slaapkamer (9m2, 14m2 en 16m2) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, sanibroyeur en wastafel.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop - voorzien van de opstelling van de cv-ketel - is de vierde zolder slaapkamer te bereiken. Op de zolder kamer is een dakkapel te realiseren die voor meer lichtinval en ruimte kan zorgen.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- ruime garage (18m2) voorzien van elektra;
- voor-en achtertuin;
- achtertuin zonnig gelegen op het zuidoosten;
- vier ruime slaapkamers;
- keuken dient gemoderniseerd te worden;
- centraal gelegen vlakbij de uitvalswegen de A2 en de A15.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/5714082
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 547 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
  • De Keizer Smit makelaarshuys
  • De Keizer Smit makelaarshuys
Kom langs - of - Maak een afspraak