Onder bod

Onder bod: Zuid-Oostraklaan 8, 3544 RJ Utrecht

€ 409.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen met water aan de voorzijde en een groene boomgaard aan de achterzijde van je woning. Een royale woonkamer, slaapkamer én badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping als bonus nog een extra badkamer en grote slaapkamer (eenvoudig twee slaapkamers te realiseren). Waar je zo’n woning met garage kunt vinden? Aan de Zuid-oostraklaan!

Deze ruime woning met 142 m² woonoppervlakte, een diepte van meer dan 20 meter en een voortuin, achtertuin én patio ligt in een groen gedeelte van de wijk Parkwijk. Op slechts enkele minuten wandelen tref je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen; wekelijks is hier een gezellige markt. Iets verder, maar nog steeds dichtbij, tref je Leidsche Rijn Centrum met een keur aan restaurants en winkels. Ook het Máximapark, sportverenigingen en verschillende restaurantjes maken dit een fijne plek om te wonen. De rijkswegen A2, A12 en knooppunt Oudenrijn zijn prima bereikbaar.

Begane grond: De voortuin met aanpandige garage leidt naar de entree van de woning. Direct bij het binnenstappen valt al de enorme ruimte van de begane grond op, met een hal van twaalf meter diep. Van hieruit heb je direct toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de garage, meterkast en het toilet. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping.
De slaapkamer op de begane grond, met een oppervlakte van 20 m², beschikt over vloerbedekking en een schuifpui naar de patio. De slaapkamer biedt toegang tot een ruime badkamer die is afgewerkt in warme tinten en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming.

De tuingerichte woonkamer van 51 m² is voorzien van een mooie, recente houten vloer en moderne plavuizen in de keuken én beschikt over airconditioning. De ruimte geeft een fantastisch gevoel van licht en openheid, onder meer door een schuifpui in de keuken naar de patio en in de woonkamer naar het achterterras. Ook de hoogte van maximaal 3,14 meter werkt ruimtelijk. De nette keuken in L-vorm is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Tuin: Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer, ligt de zonnige achtertuin. Door de perfecte ligging op het westen kun je hier tot ’s avonds genieten van de zon. De tuin bestaat uit een groot terras en perken met een zorgvuldig samengestelde bloemen- en plantenpracht. Het terras grenst direct aan de fruitboomgaard (vrij toegankelijk, gemeentegrond); dit geeft een uniek gevoel van vrijheid en verschaft veel privacy.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer en een badkamer. De slaapkamer is gesitueerd over de gehele breedte van de achterzijde, is desgewenst eenvoudig te splitsen en beschikt over een groot dakkapel voor een prettige lichtinval. Verder is er een grote inbouwkast aanwezig. De badkamer ligt aan de voorzijde van deze verdieping; deze is voorzien van een eenvoudige inloopdouche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Het dakraam zorgt voor een natuurlijke ventilatie en volop daglicht.

Bijzonderheden:
* Unieke patiowoning mét onderhoudsarme achtertuin;
* Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
* De grote slaapkamer op de eerste verdieping kan eenvoudig gesplitst worden in twee kamers;
* Groen uitzicht op de fruitboomgaard aan de achterzijde;
* Rustige straat met waterpartij aan de voorzijde;
* Rustig gelegen maar toch centraal t.o.v. voorzieningen;
* Gasloze woning, voorzien van stadsverwarming;
* Energielabel A;
* Oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4679077
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 599 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak