Nieuw in verkoop

Te koop: Zilvergeldstraat 24, 3513 VR Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op een mooie en rustige locatie in de wijk Pijlsweerd, staat deze charmante eengezinswoning uit de jaren '40 van de vorige eeuw. Kenmerkend voor deze woning zijn de leuke erker, het balkon op de 1e verdieping en de fijne achtertuin op het zuiden met stenen berging. Het huis is altijd met zorg bewoond en biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens en smaak te moderniseren.

De woning is zeer gunstig gelegen in de gezellige wijk Pijlsweerd. Deze wijk ligt precies tussen de Amsterdamsestraatweg met zijn grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken en restaurants, de Oudenoord en Weerdsingel. Op slechts 5 minuten fietsafstand ligt Utrecht CS en de bruisende binnenstad. Kortom, super centraal!
De wijk zelf kent ook diverse voorzieningen, zo is er onder andere ook een basisschool en kinderdagverblijf gevestigd.

Indeling:
Begane grond: Entree met tochtportaal en originele glas in lood deur, trapopgang naar de 1e verdieping met verdiepte trapkast waar zich ook de meterkast bevindt. Toegangsdeur naar de woonkamer en aan het einde van de hal de dichte keuken.
De woonkamer met erker aan de voorzijde en voorzien van een parketvloer, heeft een open haard en een schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin.
De keuken is geplaatst in wandopstelling en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er een aparte toegang naar de tuin.

2e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers van 6 m², 10 m² en 13 m². De 2 ruimere slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en wastafel. De badkamer is voorzien van een douche en heeft een toegangsdeur naar het balkon.

3e verdieping: Overloop, voorzolder met aansluiting voor de wasmachine. Ruime berging met opstelplaats voor de CV-ketel en een slaapkamer van 9 m².

Buiten: Diepe achtertuin van maar liefst 13 m op het zuiden. De beschikt over een stenen berging voorzien van elektra.
Er is ook een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1948;
- Woonoppervlakte: 115 m²;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Bosch, 2010);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeren in de straat met vergunning;
- In de koopakte zal de ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5283666
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 407 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak