Onder bod

Onder bod: Zeeltstraat 53, 3525 TC Utrecht

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Dit keurige 3-kamerappartement is gelegen in de wijk Oud Hoograven, op de derde woonlaagvan een uitstekend onderhouden appartementencomplex. Er zijn 2 slaapkamers en een heerlijk balkon op het Westen, met fraai uitzicht over de Vaartsche Rijn. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, berging in de onderbouw en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat (gratis).

Op loopafstand vind je de gerenoveerde Neerlandiakade en de nieuwe hotspot Rotsoord (met leuke restaurants). Het Ledig Erf, de Twijnstraat met zijn vele winkeltjes en de Oudegracht zijn gelegen op 10 fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op ‘t Goylaan of het Smaragdplein. Bushaltes, het nieuwe NS Station Vaartsche Rijn en de
uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28 zijn makkelijk te bereiken en dichtbij. Voor buitenactiviteiten kun je terecht in het nabijgelegen Hamersplantsoen en Park Transwijk.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de brievenbussen, de lift, het trappenhuis en de berging. De achterom aan het Salamanderpad (langs de Vaartsche Rijn) is vanuit de berging toegankelijk.

Tweede verdieping
Na de alleen door jou gebruikte opgang op de tweede verdieping vind je achter de voordeur de hal, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer loopt door in de halfopen keuken met royale voorraadkast, gelegen aan de
voorzijde. Aan achterkant van de woonkamer is de toegang tot het balkon, gelegen op het Westen en met uitzicht over de Vaartsche Rijn. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de voorzijde is een slaapkamer die nu in gebruik is als kasten- en strijkkamer. Daartussenin vind je de badkamer (voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting) en het toilet.

Afmetingen (ca.):
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m²
- Woonkamer: 31 m²;
- Keuken: 10 m²;
- Voorraadkast: 2 m²;
- Slaapkamer 1: 14 m²;
- Slaapkamer 2: 7 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: Balkon 6 m²;
- Externe bergruimte: Berging 5 m².

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement gelegen op een gunstige locatie met fraai uitzicht over de Vaartsche Rijn;
- Appartementencomplex is voorzien van een lift;
- Gratis en ruime parkeermogelijkheid in de straat;
- Energielabel C;
- Servicekosten € 133 per maand;
- Zeer solide en actieve VvE;
- Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (2018);
- Erfpacht is afgekocht tot 2038, behoudens een jaarlijkse niet-herzienbare canon van
€ 11,34 (Eeuwigdurend afkoopbaar, huidig aanbod geldig t/m 31 januari 2019);
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4336954
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 131,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 236 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak