Verkocht

Verkocht: Zandhofsestraat 148, 3572 GL Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In het gedeelte van de Zandhofsestraat, tussen de Bladstraat en Bollenhofsestraat in, vind je deze charmante en heerlijk lichte tussenwoning met verrassend diepe woonkamer, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruim dakterras!
De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd, netjes afgewerkt en goed onderhouden.

De Zandhofsestraat ligt op steenworp afstand van de Biltstraat. Hier kan je goed terecht voor alle dagelijkse boodschappen en een gezellige borrel of een hapje eten. De binnenstad van Utrecht ligt op slechts 5 minuten fietsen. In de wijk zelf heb je ook een aantal leuke restaurants zoals C'est ça, de Keuken van Gastmaal of Goesting. Ook zijn er diverse speciaalzaken te vinden zoals een goede bakker, groenteboer en een van de beste ijssalons in Utrecht. Op loopafstand vind je het Griftpark waar in de zomer veel leuke festivals worden georganiseerd.

De wijk 'Wittevrouwen' kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van de stad, Utrecht Centraal en Utrecht Science Park, maar ook de bouwstijl van woningen uit het begin van de vorige eeuw. Bewoners zie je vaak van het vroege voorjaar tot late najaar op hun bankje voor het huis genieten van de rust. Toch is de gezelligheid van de stad eenvoudig op te zoeken.

De diverse uitvalswegen zijn met de auto eenvoudig te bereiken, maar ook zijn de voorzieningen met betrekking tot het openbaar vervoer voldoende aanwezig in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden, een eikenhouten vloer (lamelparket), trapkast met bergruimte en de meterkast en een open keuken. De keuken heeft onlangs nog een facelift gehad en beschikt over een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Naast de keuken is een aparte hal met bergruimte en toilet met fonteintje . Achter het toilet grenst de aangebouwde berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Toegang tot de patio met metalen trap naar het mooie dakterras. Hier drink je heerlijk een kopje koffie in de ochtendzon.

1e verdieping: Overloop, badkamer met douche en wastafel met meubel, 2 slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een houten trap naar de open bergvliering. Deze verdieping voelt ook heel licht aan dankzij de grote raampartijen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1898;
- Woonoppervlak 63 m²:
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming door middel van CV-ketel, Bosch 2016;
- Platte dak (bitumen) voor vervangen in 2019;
- Groepenkast vernieuwd in 2019 (8 groepen);
- Parkeren kan in de straat met een vergunning;
- Dakterras zonder vergunning;
- Plaatsen van een opbouw behoort tot de mogelijkheden, offerte uit 2018 beschikbaar op aanvraag;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5210664
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 juli 2020
Laatste wijziging Vrijdag 31 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1898
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 48 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 196 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak