Te koop: Westraklaan 24, 3544 RK Utrecht

€ 425.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime hoekwoning zijnde een patio bungalow met garage is gelegen in de wijk Langerak in een rustige buurt waarbij je vanuit de woning uitkijkt op een kleine appelboomgaard die uit het verleden is blijven staan. Dit geeft de straat een gezellige en dorpse uitstraling terwijl je vanuit hier in no time de drukte op kunt zoeken. Op slechts enkele minuten wandelen tref je winkelcentrum Parkwijk waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en met wekelijks een gezellige markt. Iets verder maar nog steeds dichtbij tref je het Leidsche Rijn Centrum met een keur aan restaurants en winkels. Met de fiets of openbaar vervoer sta je zo in de binnenstad van Utrecht. Ook het Máximapark, sportverenigingen en restaurantjes maken dit een fijne plek om te wonen. Tevens zijn de rijkswegen A2, A12 en knooppunt Oudenrijn goed bereikbaar.

We nemen je graag mee voor een rondleiding door de woning......

Begane grond; Entree, ruime hal met vide voorzien van een toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime en keurig afgewerkte patiogerichte woonkamer (38 m2) voorzien van nette laminaatvloer. De open, nette keuken, geplaatst in een hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; vriezer, koelkast, vaatwasser, combi magnetron oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de patio. Middels een gang heb je toegang tot een praktische berging voorzien van elektra en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger, tevens is hier een deur ivm een achterom. Vanuit de gang is eveneens de ouderslaapkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer met eigen badkamer heeft tevens toegang tot de patio middels een schuifpui. Deze badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Door de hoekligging beschikt het huis over hoekramen wat extra licht in de woning brengt.

Eerste verdieping; Ruime overloop met hier met hier aangrenzend twee ruime slaapkamers slaapkamers voorzien van dakkapel (15m2 en 10 m2). Er is een tweede ruime badkamer aanwezig welke beschikt over een douche, wastafelmeubel en derde toilet. .

Tweede verdieping; Dit betreft een bergzolder, welke bereikbaar is via een vlizotrap op de grootste slaapkamer.

Tuin; de woning beschikt over een patio tuin van circa 23m2 die gesitueerd is op het westen. Hier kun je heerlijk vertoeven in de middag en avondzon. Doordat de woning rustig gelegen is aan een straatje voor voornamelijk bestemmingsverkeer kun je in de voortuin genieten van het ochtend- en middagzonnetje. Of van de kinderen die spelen in de voorgelegen aan appelboomgaard.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond .
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming via radiatoren, deze stadsverwarming verzorgt tevens de warmwatervoorziening.
- woning is gelegen op erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht!
- Garage (16m2) voorzien van elektra en water met stortgootsteen.
- Vrij parkeren in de omgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4792791
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 542 m³
Tuinoppervlakte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak