Te koop: Weerschijnvlinder 57, 3544 DT Utrecht - De Keizer makelaarsgroep
Nieuw in verkoop

Te koop: Weerschijnvlinder 57, 3544 DT Utrecht

€ 415.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een fijn leefhuis met een heerlijke woonkeuken, royale living met vide, en een eigen oprit met garage? Dan zal deze herenwoning je zeker aanspreken. Was je al enthousiast over de woning na het zien van de foto's, dan zal ook de ligging zeker aanspreken. Op een van de mooiste plekjes van Parkwijk, met uitzicht over het Prinses Amaliapark. Tevens zijn er diverse winkelcentra, restaurantjes, scholen, sportfaciliteiten in de buurt. Naast het Amaliapark en de atletiekbaan is er ook het prachtige Maximapark waar het met mooi weer enorm gezellig is en je heerlijk kunt wandelen, joggen, hardlopen, fietsen enz. Ook is er voldoende parkeergelegenheid, allereerst op eigen terrein voor de garage, maar ook in de buurt is er voldoende parkeergelegenheid. Tevens zijn de uitvalswegen naar de snelwegen A2/A12/A27 snel te bereiken. Ook zonder auto kun je met het openbaar vervoer binnen 10 minuten in het oude centrum van Utrecht en het Centraal Station staan. Zelfs op de fiets is dit prima te doen. Het Leidsche Rijn winkelcentrum ligt op loopafstand.

We nemen je mee voor een rondje door de woning:

Begane grond; nadat de auto op de eigen oprit geparkeerd is kom je via de ruime hal de woning binnen met hier de meterkast, trapopgang, toiletruimte, provisieruimte en toegang tot de inpandige garage met hier ook praktisch de witgoedaansluitingen. Aan het einde van de gang kom je in de heerlijke woonkeuken van maar liefst 22 m² groot en heeft een plafondhoogte van 5.11 m. De hoogglans zwarte inbouwkeuken beschikt over alle wenselijke en hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de hoge raampartij is deze ruimte heerlijk licht. Middels een schuifpui kom je in de achtertuin die nagenoeg geheel op het zuiden gesitueerd is. Binnen en buiten kunnen zo gemakkelijk bij elkaar gebracht worden. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping; de gehele verdieping is 36 m² groot en is ingericht als living met een fantastische vide, aparte werkhoek, en in het hoekje is een pantry geplaatst, zodat je niet perse naar de keuken beneden hoeft om een drankje te maken. Je ervaart hier een gevoel van licht en vrijheid door het uitzicht over het Prinses Amaliapark. De woonkamer beschikt over een aparte trapkast en een grappig balkonnetje aan de voorzijde. Op de vloer liggen mooie eiken houten vloerdelen.

Tweede verdieping; grenzend aan de overloop drie goede slaapkamers van 14, 13 en 8m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand. Aan de achterzijde twee slaapkamers, waarvan er 1 beschikt over een frans balkon. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer. Deze is keurig en beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafel.

Tuin; de achtertuin is mooi en praktisch aangelegd met grote tegels en diverse plantenborders. De tuin is heerlijk gesitueerd op het zuiden en je geniet hier van volop privacy! Er is een achterom aanwezig.

Kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is, zodat je zelf kan ervaren waarom dit een heerlijk woonhuis is!

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- de woning is per direct beschikbaar, maar in overleg alles bespreekbaar.
- Er zal een niet bewoners clausule opgenomen worden in de koopakte;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4124779
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak