Nieuw in verkoop

Te koop: Weerschijnvlinder 51, 3544 DT Utrecht

€ 409.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een herenhuis met speelse indeling gelegen op een mooie locatie in Parkwijk, met uitzicht over het Prinses Amaliapark?
Dan heeft deze woning alle ingrediënten voor optimaal woonplezier!
Een eigentijdse uitstraling door het gebruik van duurzame materialen zoals geglazuurde bakstenen en red cederhout en voorzien van grote raampartijen. Een vide op de eerste etage geeft de woning een bijzonder ruimtelijk effect en een zee van licht in zowel de ruime woonkeuken als de royale woonkamer op de eerste verdieping. Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeermogelijkheden, openbaar vervoer, scholen, gezondheids- en het nieuwe Leidsche Rijn winkelcentrum op loopafstand.
We nemen je mee voor een rondje door de woning:

Begane grond:
Nadat de auto op de eigen oprit geparkeerd is kom je via de ruime hal de woning binnen, voorzien van meterkast, garderobe, opbergkast, toiletruimte, trappenhuis en inpandige toegang tot de garage. In de garage zit de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan het einde van de hal is de deur naar de ruime moderne woonkeuken. Deze is voorzien van Siemens inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi oven en koelkast. De woonkeuken heeft een ruimtelijke vide en een schuifpui naar de tuin op het zuiden. Door de hoge raampartij is deze ruimte heerlijk licht. Binnen en buiten kunnen zo gemakkelijk bij elkaar gebracht worden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de hal geeft de deur toegang tot de grote lichte woonkamer van 36 m² met een fantastische vide en een aparte werkhoek. Je ervaart hier een gevoel van licht en vrijheid door het uitzicht over het Prinses Amaliapark. De woonkamer beschikt over een aparte kast, balkonnetje en heeft tevens vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang voorzien van een grote lichtkoepel kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot de 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 3). De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is maar liefst 21 m² en is voorzien van een frans balkon. Ook hier ontbreekt het niet aan een prachtig uitzicht! De tweede slaapkamer van 13 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De luxe design badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en wandcloset. Een heerlijke ruimte om te relaxen! Na een dag werken kom je hier lekker tot rust! Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
Kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is, zodat je zelf kan ervaren waarom dit een heerlijk woonhuis is!

Bijzonderheden:
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- mogelijkheid voor 3e slaapkamer en dakopbouw;
- alarminstallatie;
- voorzien van screens en horren.
Bouwjaar 2001, woonoppervlakte 142 m² en inhoud ca. 500 m³.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4089942
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 12 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak