Te koop: Weerschijnvlinder 27, 3544 DT Utrecht

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een herenhuis die net even anders is? Met een speelse indeling gelegen op een mooie locatie in Parkwijk Noord, met uitzicht over het Prinses Amaliapark?

Een woning die alles in zich heeft voor optimaal woonplezier!

De eigentijdse uitstraling heeft de woning te danken aan het gebruik van duurzame materialen zoals geglazuurde bakstenen, red cederhout en de grote raampartijen. Een vide op de eerste etage geeft de woning een bijzonder ruimtelijk effect en een zee van licht in zowel de ruime woonkeuken als de royale woonkamer op de eerste verdieping. Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeermogelijkheden, openbaar vervoer, scholen, gezondheids-, winkelcentrum Parkwijk en het nieuwe Leidsche Rijn centrum op loopafstand.

We nemen je graag mee voor een rondleiding door de woning:

Begane grond:
Nooit problemen om je auto kwijt te kunnen, deze parkeer je namelijk gewoon op de eigen oprit. Via de ruime hal heb je toegang tot de inpandige garage/berging van 18m². In de garage zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder heb je in de hal toegang tot de meterkast, garderobe/opbergkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal is de deur naar de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combi oven en koelkast. De woonkeuken heeft een ruimtelijke vide met trap naar de woonkamer op de eerste verdieping en een schuifpui naar de tuin op het zuiden. Door de hoge raampartij is deze ruimte heerlijk licht. Binnen en buiten lopen zo naadloos in elkaar over.

Tuin:
De schuifpui geeft toegang tot de tuin op het zuiden, hier heb je de hele dag zon. Doordat de woning vrij ligt en je geen directe overburen hebt ervaar hier heel veel privacy.

Eerste verdieping:
Via de hal geeft de deur toegang tot de grote lichte woonkamer van 36 m² met een fantastische vide en een aparte studie/werkhoek. Je ervaart hier een gevoel van licht en vrijheid door het uitzicht over het Prinses Amaliapark. De woonkamer beschikt over een trapkast en balkonnetje aan de straatzijde.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop van de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de straatzijde van de woning is 15 m². De tweede slaapkamer van 14 m² is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning. Het uitzicht is eindeloos! De derde slaapkamer is 8 m² groot en voorzien van een Frans balkon waardoor je uitzicht hebt op de straatzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en zwevend toilet. Tevens is de verdeler t.b.v. de stadsverwarming hier netjes weggewerkt in een gangkast.

Derde verdieping:
De trapopgang geeft toegang tot de studio, de grootste vierde slaapkamer die deze woning te bieden heeft. Met maar liefst 19 m² en een fenomenaal uitzicht aan weerszijden is dit met recht een heerlijke ruimte.

Kortom een woning die je zeker moet komen bekijken. Wie weet zijn jullie dan binnenkort de gelukkige nieuwe eigenaren van deze geweldige woning!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2002;
- zeer ruime woning die net even anders is;
- woonoppervlakte van maar liefst 162 m²;
- 18 m² bergruimte/garage;
- inhoud ca. 558 m³;
- mogelijkheid tot dakterras;
- alarminstallatie;
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4261502
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak