Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wallesteinlaan 5, 3554 HM Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar de ideale woning voor je studerende kinderen in de levendige wijk Zuilen? Dan is deze royale bovenwoning van 125 m² verdeeld in 3 afzonderlijke studio's per verdieping precies wat je zoekt.

Het dakterras aan de achterzijde van ruim 45 m² is gelegen op het westen zodat je de gehele dag door van de zon kan genieten.

De woning heeft een zeer gunstige ligging nabij Kasteel Zuylen, landerijen, rivier “de Vecht” en fort “De Klop”. Een ideaal gebied om te wandelen en te fietsen. Ook zijn al je voorzieningen binnen handbereik met aan de overzijde winkelcentrum “Rokade”. Met de fiets ben je binnen 20 minuten fietsafstand van de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijke berging en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping, Studio 1
Entree, hal met splitlevel, garderobe en wasmachinekast, meterkast en toegang naar de woonkamer. De moderne woonkamer van 18 m² in lichte kleuropstelling is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot het riante dakterras van 54 m² met daarop een kantoor-/ hobbyruimte van 13 m² . De nette open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat koel-/ vries combinatie, vaatwasser en RVS afzuigkap. De slaapkamer van 11 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste inbouwkast. De moderne badkamer welke bereikbaar is vanuit de woonkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloop regendouche.

Tweede verdieping, Studio 2
Overloop, eigen entree, separaat zwevend toilet. Vanuit de hal betreed je de badkamer die voorzien is van een ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de ruime en lichte woonkamer van 22 m² betreed je de open keuken met balkon van 2 m². De keuken is voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, koel-/ vries combinatie, vaatwasser en RVS afzuigkap. De nette slaapkamer aan de achterzijde van 8 m² is voorzien van een vaste inbouwkast.

Derde verdieping, Studio 3
Overloop met cv ruimte, eigen entree. De woonkamer van 21 m² met moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel-/ vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Het slaapgedeelte heeft een praktische bergruimte en dakraam. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 125 m²;
- royale 5-kamer bovenwoning met 3 studio's en riant dakterras;
- studio verhuur mogelijk via de hospitaregeling;
- de bovenwoning heeft aan de achterzijde op de begane grond een eigen stenen berging met elektra;
- goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- nabij winkelcentrum "Rokade";
- de asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen;
- De VvE is niet actief;
- openbaar parkeren;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6016183
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 11 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Tuinoppervlakte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak