Nieuw in verkoop

Te koop: Vuurvlindersingel 13, 3544 DB Utrecht

€ 765.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een uniek en heerlijk leefhuis met een grote tuin, voldoende parkeergelegenheid op eigen grond en garage onder de woning? Een woning met een keurig afwerkingsniveau en in perfecte staat van onderhoud?

Dan hoeft u niet verder te zoeken!
Deze woning is perfect onderhouden en door zijn speelse indeling en zijn specifieke uitstraling zorgt het regelmatig voor de nodige aandacht en publiciteit. Van binnen is het al net zo aantrekkelijk met in het grote souterrain de garage, de wasruimte, wellnessruimte en extra bergruimte. Op de begane grond een heerlijk tuingerichte living en een ruime woonkeuken. U kunt hier ook beneden slapen in de royale slaapkamer met hieraan vast uw eigen moderne badkamer. Op de tweede verdieping zijn eveneens drie ruime slaapkamers gerealiseerd en een tweede badkamer.
De woning is gelegen op een van de eilanden dat grenst aan de woonwijk Het Zand en Parkwijk. Het heeft een uitstekende bereikbaarheid. Via de Vleutensebaan heeft u een goede verbinding met Utrecht, de A12 en de A2. Treinstation Terwijde is tevens binnen handbereik. Vanuit hier rijdt elk kwartier een trein richting Utrecht Centraal, Woerden en Den Haag. Ook rijden er regelmatig bussen van en naar Het Zand. Voor uw boodschappen kunt u naar winkelcentrum Parkwijk en winkelcentrum Terwijde. Beide te bereiken op fietsafstand. Het nieuwe Leidsche Rijn centrum is op loopafstand.
Een kijkje in de woning….
Begane grond:
Via de voordeur aan de zijkant van de woning komt u in de ruime hal met uitgebreide meterkast, toiletruimte, garderobekast en de trapopgang naar de eerste verdieping, als ook het kleine trapje naar de living beneden. De living heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren waardoor u een heerlijk uitzicht heeft op de grote tuin met vijver. Met een paar treden omhoog komt u in de spil van het huis, namelijk de woonkeuken met hier een hoogwaardig witte keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat met grill, granieten aanrechtblad, hogedruk stoomoven, combi-ovenmagnetron, koffiezetapparaat, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
Ook vanuit hier kijkt u fijn weg en heeft u toegang tot een heerlijke veranda waar u al vroeg in het jaar heerlijk van het ochtendzonnetje kunt genieten. Aan de voorkant van de woning is er een grote slaapkamer (15m²) met een grote kastenwand. Via de middelste deur in deze kastenwand komt u in de moderne badkamer welke beschikt over een groot ligbad met whirlpool, luxe inloopdouche, een groot duo wastafelmeubel en zwevend toilet. De begane grond is afgewerkt met een luxe natuurstenen vloertegel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van een gladde stuclaag.
Vanuit de hal is er ook een trap naar beneden waar u uitkomt in het grote souterrain met hier toegang tot de inpandige garage (18 m²), een praktische wasruimte, een grote extra multifunctionele ruimte van ca. 22 m² dat nu in gebruik is als wellnessruimte met hier een sauna, zithoekje met televisieaansluiting en een aparte douche met stoomcabine. Deze verdieping is net als de begane grond voorzien van een luxe stenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. Er bevinden zich diverse ramen voor daglicht en ventilatie.

Heerlijke tuin rondom de woning waar u heerlijk kunt genieten van uw gezin en privacy. De tuin aan de achterzijde vanuit de living is maar liefst 15 meter diep en 12 meter breed. Deze is fraai aangelegd zodat er in alle seizoenen wat moois te zien valt en u meerdere plekjes heeft om fijn te zitten. Op de oprit heeft u voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en via een talud naar beneden rijdt u zo de garage binnen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met hier veel bergruimte in de vorm van vaste kasten en van hieruit heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is 24 m² groot en is over de hele breedte voorzien van een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide 9 m² groot. De tweede moderne badkamer is ruim en beschikt over een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. Ook deze sanitaire ruimte is tot bovenaan betegeld met grote witte wandtegels en grijze vloertegels.
De gehele verdieping is tevens voorzien van een keurige vloer en wandafwerking.
Kortom een woning die u gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
- Zeer ruime vrijstaande woning van 201 m² op een perceel van 555 m²;
- In 2006 onder architectuur gebouwd;
- Gelegen in een rustige omgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Meerdere auto's op eigen oprit;
- In 2015 is de woning geschilderd aan de buitenzijde;
- Buitenkant woning is red cederhout;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3836739
Vraagprijs € 765.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 november 2017
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 555 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 842 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak