Nieuw in verkoop

Te koop: Vossegatselaan 47, 3583 RR Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Midden in de geliefde Utrechtse Schildersbuurt gelegen sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden. Deze woning uit het begin van de vorige eeuw is goed onderhouden en is verrassend ruim, mede dankzij de hoge plafonds. Met de stadstuin die vrij uitzicht heeft en twee ruime verdiepingen is het heerlijk wonen in dit leuke huis in Utrecht-Oost.

De Vossegatselaan is een brede zijstraat van de Adriaen van Ostadelaan, zonder doorgaand verkeer. De supermarkt is op de hoek van straat, net als gezellige eettentjes en andere horecagelegenheden zoals Bar Beton en Brasserie van Ostade. Het Wilhelminapark en de Burgemeester Reigerstraat zijn om de hoek en fiets je de andere kant de stad uit, dan ben je zo op de Uithof of in de natuur bij de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen. Met de auto ben je via de Waterlinieweg snel de stad uit en voorzieningen voor het openbaar vervoer zijn op loopafstand.

Indeling:

Begane grond
Entree met in de hal de meterkast en toegang naar de woonkamer door een deur met sfeervolle glas-in-loodramen. De woonkamer van ca. 22 m2 heeft zicht op de straat, is knus en tegelijkertijd ruim genoeg voor een mooie zithoek en eetgedeelte. Ook bevindt zich hier de moderne open trap naar boven. In de woonkamer, hal en keuken ligt een massief cederhouten vloer.
De keuken is half open en voorzien van een koelkast, combi-oven, inbouwspots, gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken loop je door naar de tuin.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer, deze heeft een opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel, de wc en een douche.
De tuin op het zuiden is mooi groen en heeft een tuinhuisje. Daar waar veel stadstuinen vaak ingesloten voelen, grenst deze aan andere tuinen en heeft zo veel privacy. Geen inkijk van de buren en vrij zicht!

Eerste verdieping
Je komt binnen in de slaapkamer aan de voorzijde. Deze grote ruimte van ca. 15 m2 is goed en naar ieders smaak in te delen. Er bevind zich een bergkast voor bijvoorbeeld een vriezer en/of wasdroger, een lichtkoepel en boven de trap is een praktische bergzolder gemaakt. Aan de achterzijde is over de volledige breedte de hoofdslaapkamer van ca. 10 m2. Deze slaapkamer heeft een wastafelmeubel en leuk, vrij uitzicht over de tuinen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1907;
- Volledig gerenoveerd in 2001;
- Woonoppervlakte 55 m2;
- Inhoud 205 m3;
- Energielabel E;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Massief Cederhouten vloer begane grond;
- Massief Grenenhouten vloer eerste verdieping;
- Buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy;
- De woning is goed onderhouden;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4259467
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1907
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 53 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 205 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak