START BOUW DECEMBER 2020!

Nog diverse appartementen, woon-werkwoningen en penthouses beschikbaar! Inschrijven voor dit project is mogelijk via de projectwebsite (vestibule-utrecht.nl). Daar tref je ook alle verkoopdocumentatie en de actuele beschikbaarheid van Vestibule aan. Neem bij vragen gerust contact op met de verkopend makelaar voor meer informatie.

---

INDELING | Eerste verdieping:
De langwerpige entree van deze woon-werkwoning is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot alle vertrekken in deze woon-werkwoning, waaronder de berging, het separaat toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers. Ook biedt de entree toegang tot de werkruimte op de begane grond. Aan het einde van de entree tref je de toegang tot de woonkamer en keuken. In de hoek, voor de trapopgang, is de keuken gelegen. Door de ligging is deze op een natuurlijke wijze gescheiden van het woongedeelte. In de koopsom zit een keukencheque inbegrepen ter waarde van € 10.000. Dat geeft jou de vrijheid om een keuken naar eigen wens te kiezen en te laten plaatsen tijdens de bouw. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 46 m² en leent zich er ideaal voor om een comfortabel zithoek te creëren. De woonkamer is erg licht, mede door het grote raampartij en de schuifdeur die toegang biedt tot het balkon. Het balkon kent een oppervlakte van 11,5 m² en is gelegen op het zuiden. Vanuit het balkon kijk je uit over het groenrijke park Leeuwensteyn. Hoe fijn is het om zo stads en centraal te wonen maar ook te genieten van de natuur! De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben oppervlaktes van ca. 16 m² en 12,5 m². Tussen de slaapkamers in is de badkamer gelegen welke standaard is voorzien van modern sanitair en tegelwerk, waaronder een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Begane grond:
Middels een trap is de werkruimte op de begane grond te bereiken. Deze werkruimte kent een oppervlakte van 22,5 m² en leent zich er uitstekend voor om een eigen praktijk te realiseren of een eigen kantoor aan huis. De werkruimte is tevens bereikbaar van buitenaf waardoor je optimaal mensen kunt ontvangen en wonen en werken gescheiden kunt houden. Door de ramen aan twee zijden is er veel natuurlijk lichtinval.

Deze woon-werkwoning is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt zeer duurzaam gebouwd. Hierdoor profiteer je van lage maandlasten én het is goed voor het milieu!

---

Vestibule is een ideaal vertrekpunt om van alles te ondernemen. Het nieuwbouwproject heeft een centrale ligging, tegen het winkelcentrum Leidsche Rijn aan, je zit dichtbij uitvalswegen en je hebt goede ov-aansluitingen. Binnen 15 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Utrecht en ook in de wijk zelf vind je verrassend veel voorzieningen.