Te koop: Van Egmondkade 74bis, 3553 JL Utrecht

€ 290.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Dit mooie 3-kamerappartement met balkon ligt op een centrale locatie in Zuilen. Zuilen is een gezellige buurt in Noordwest-Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen is op enkele minuten loopafstand winkelcentrum Rokade te vinden, op tien minuten fietsafstand winkelcentrum Overvecht en om de hoek de Amsterdamsestraatweg met vele gezellige koffie- en eettentjes. Zuilen is door de centrale ligging een aantrekkelijke wijk. De gezellige binnenstad van Utrecht, de Maarsseveense plassen, de Vecht en Slot Zuylen zijn in de nabije omgeving te vinden. Binnen enkele autominuten bereik je diverse uitvalswegen (A2, A12, A27, A28) en het treinstation van Zuilen is op loopafstand. Vergeet ook het nabijgelegen mooie Julianapark niet, het oudste stadspark van Utrecht.

Indeling:

Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: via de overloop met vaste kast en toilet kom je terecht in de ruime lichte woonkamer van 25 m². Via de overloop kom je ook in de L-vormige keuken voorzien van gootsteen, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De vaste trap brengt je vanaf de overloop op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde is 13 m² en nu in gebruik als kinderkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer van 15 m² met toegang via de openslaande deuren tot het balkon op het noordwesten. In de grote slaapkamer is een vaste kast, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de overloop op deze verdieping kom je bij de badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte 79 m²;
- Voorzien van dubbelglas, m.u.v. het glas in lood;
- Dak vernieuwd in 2018, isolatie gevels staat op de planning voor 2021;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (bouwjaar 2010);
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 109,- per maand;
- Gratis parkeren in de wijk;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5392904
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak