Nieuw in verkoop

Te koop: Valeriaanweg 187, 3541 TR Utrecht

€ 339.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een moderne, lichte en sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 66 m² in Leidsche Rijn? Dan is dit appartement in de wijk Hoge Weide iets voor jou!

Hoge Weide ligt erg centraal in Leidsche Rijn, zo is het centrum van Leidsche Rijn goed bereikbaar. Hier kan je genieten van diverse winkels en is er een treinstation en busstation aanwezig. Ook voor een avondje uit zit je hier perfect; zo heeft het Berlijnplein een bioscoop en kan je bij RAUM genieten van kunst en design. Aan de overzijde stap je direct in een mooie groene parkzone van Leeuwesteyn. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse parken, kinderboerderijen en speeltuinen. De snelwegen zijn vanaf Hoge Weide goed bereikbaar, zo ben je binnen enkele minuten op de A2.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door dit fijne appartement.

Begane grond:
Na binnenkomst op de begane grond bevind je je in de ruime hoofdentree, waar o.a. de intercom en brievenbus zijn gesitueerd. Met de trap of de lift kom je aan op de derde verdieping.

Derde verdieping:
Bij aankomst op de derde verdieping loop door naar het laatste woning op de galerij, dit is heerlijk gezien er hierdoor geen voorbijgangers langs de woning lopen! Bij binnenkomst geeft de ruime hal directe toegang tot: de wasruimte, toilet met fonteintje, badkamer, de master bedroom en een strak afgewerkte woonkamer, waar zich ook de keuken bevindt. Zodra je de woonkamer in komt, word je overladen met licht. Dit komt door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning met wijds uitzicht naar buiten. De moderne, strak witte keuken is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en moderne afzuigkap.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kleine slaapkamer van ca. 8 m². Deze kan worden gebruikt als werkruimte, inloopkast, kinder- of logeerkamer; de keus is aan jou! Ook de strak afgewerkte master bedroom (ca. 12 m²) mag er zijn, door het grote horizontale raam komt ook hier veel licht naar binnen. Dit is een heerlijke kamer om even tot rust te komen. Tot slot komen wij aan bij de badkamer. De badkamer heeft strakke grijze/witte tegels en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegel.

Balkon:
Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot het riante balkon van ca. 5m², dat zich over de gehele woningbreedte uitstrekt. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor je de hele dag kan genieten van de zon! Uiteraard is er ruimte voor een fijn zitje waar je kan genieten met een drankje bij de prachtige zonsondergang.

Kortom; op zoek naar een modern en licht appartement op een ideale plek? Plan een bezichtiging aan de Valeriaanweg 187!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het fijne Leidsche Rijn in de directe omgeving van diverse faciliteiten en uitvalswegen;
- Woonoppervlakte van ca. 66 m²;
- Aan het einde van de galerij waardoor er geen voorbijgangers langslopen;
- Energielabel A;
- Actieve VVE;
- Ruim appartement met 2 slaapkamers;
- Bouwjaar 2016;
- Balkon op het zonnige zuiden;
- Eigen berging in de kelder van ca. 5 m²;
- De woning is aangesloten op stadsverwarming (geen gas!);
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5577378
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 213 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak