Nieuw in verkoop

Te koop: Valeriaanweg 135, 3541 TR Utrecht

€ 339.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Gelijkvloers wonen met een serieuze tuin? Dat kan hier aan de Valeriaanweg 135 te Utrecht.

Om de hoek van Leidsche Rijn Centrum, slechts door de Daphne Schippersburg verwijderd van de stad Utrecht en vlakbij treinstations, bioscoop, restaurants, sportcentra en parken.
Een appartement met een totale woonoppervlakte van 74 m² en bouwjaar van 2016. Volop geïsoleerd en de garantie's vanuit de bouw zijn nog van toepassing.

Begane grond:

Middels eigen entree stap je binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde tref je de riante slaapkamer van circa 17m² groot. Hiernaast stap je binnen in de woonkamer met luxe open keuken, deze is uiteraard van alle denkbare gemakken voorzien zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De woonkamer is tuingericht en biedt een vrij uitzicht over de eigen fraai aangelegde tuin op het zuidwesten, heerlijk om hier nog in de avondzon te vertoeven.

Naast de woonkamer is er een toegangsdeur naar de tweede slaapkamer (8m²) aanwezig, ook deze grenst aan de achtertuin. Wanneer we weer terug gaan naar de hal vind je de verrassende badkamer, deze is door huidige bewoners goed doordacht en biedt ruimte voor een inloopdouche, jacuzzi en wastafelmeubel. Door de luxe afwerking van deze ruimte waan je je in een waar kuuroord. Erg praktisch is de daarnaast gelegen wasruimte, deze biedt naast een opstelplek voor de wasmachine en droger ook nog extra opbergruimte. Het separate toilet tref je vooraan in de hal.

Door het gehele appartement is de vloer afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De wanden zijn keurig afgewerkt in lichte kleurstelling, wat bijdraagt een moderne en frisse uitstraling van het appartement.

Naast dit alles heb je bovendien ook nog eens de beschikking over een eigen (fietsen)berging van circa 7 m² groot en een parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2016;
- Woonoppervlakte: 74 m² en ca. 30m² tuin op zuidwesten;
- Separate berging op de begane grond;
- Op een steenworp afstand van Utrecht-stad, Leidsche Rijn Centrum en vele voorzieningen;
- Servicekosten bedragen circa € 111,20 per maand;
- Bijdrage parkeerplaats € 75,- op jaarbasis;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5207580
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 264 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak