Nieuw in verkoop

Te koop: Utrechtseweg 51, 3544 NA Utrecht

€ 675.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Waar vind je dit tegenwoordig nog….. een vrijstaande woning op een perceel van maar liefst
1.840 m² met een eigen toegangsbrug? Wij mogen je deze leuke, nog naar eigen smaak, te moderniseren woning aanbieden. Ook de locatie is ideaal te noemen. Op loopafstand van het “Leidsche Rijn Centrum” met alle leuke winkels en gezellige restaurantjes, het treinstation Leidsche Rijn waar je eenmaal in de trein binnen enkele minuten midden in Utrecht stad bent. Een bioscoopje pakken? Cinemec is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Meer behoefte aan recreëren in de natuur, het Maximapark met haar kilometers lange Lint staat garant voor uren plezier. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel aan te rijden.

Kortom volop ruimte en ook nog centraal gelegen, de ideale combinatie!

We nemen je graag mee door deze woning….

Met een toegangscode open je het gietijzeren hek van je eigen brug, op het terrein is voldoende plek voor meerdere auto’s. Altijd handig voor visite, parkeren bij deze woning is dus nooit een probleem. Bij de woning aangekomen is de officiële ingang aan de voorzijde, maar je kan ook via de bijkeuken de woning betreden.

Achter de voordeur is de hal met hierin de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de kelderkast te vinden. Verder de toegangsdeuren naar de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is 29 m² groot en heeft een aangebouwde serre van 15 m², welke is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. De gezellige gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Het uitzicht aan de achterzijde van de woning geeft een vrij gevoel, je kijkt helemaal weg over het water. Een heerlijke plek om te zitten.

De keuken van 12 m² ligt in het verlengde van de hal en is voorzien van inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken van 14 m² voorzien van de opstelplaats van de Cv-ketel (2016) en een vliering van 5 m². Via de bijkeuken kan je de woning ook betreden.

De tuin ligt rondom de woning, hierin staat achter de bijkeuken de houten schuur. Het perceel is door haar grootte op verschillende manieren in te richten, zodat je hier heerlijk kunt genieten. Het hek om de tuin is eigendom.

Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers van resp. 15 m², 12 m² en 8 m², allemaal voorzien van vaste kasten. De badkamer met bad en wastafel ligt aan de voorzijde van de woning. De ramen op deze verdieping zijn van kunststof en handige kiep kantel mogelijkheid.

Via de overloop heb je toegang middels een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Bijzonderheden:
- Perceel van maar liefst 1.840 m²;
- Vrijstaande woning nabij alle voorzieningen;
- Cv-ketel van 2016;
- Unieke locatie;
- Gashaard;
- Vloerverwarming in serre en bijkeuken (bijkeuken niet aangesloten);
- Rolluiken op de eerste verdieping;
- Brug is eigendom, buren hebben recht van overpad.

Oplevering kan snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4860604
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.840 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 517 m³
Tuinoppervlakte 1.760 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak