Nieuw in verkoop

Te koop: Twijnstraat 12, 3511 ZK Utrecht

€ 525.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In het hart van het “Museumkwartier” ligt de Twijnstraat, één van de leukste en gezelligste straten van Utrecht.
Hier is gevestigd dit goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op de 1ste verdieping, deze beschikt over een royaal dakterras van ruim 50 m² gelegen op het oosten en een balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Het appartementen complex beschikt over een lift en een fietsenberging.

Indeling:

Begane grond
Gezamenlijke entree voor 4 bewoners met video intercom aan de buitenzijde. De brievenbussen, lift en het ruime trappenhuis bevinden zich in de afgesloten entree.

Eerste verdieping
Entree, royale hal, luxe modern vrijhangend toilet, toegang tot de 2 slaapkamers van 10 m² en 13 m² gelegen aan de achterzijde van het appartement met uitzicht over het dakterras, luxe moderne badkamer (gerenoveerd in 2014) welke is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De zeer royale woonkamer van 46 m² heeft openslaande deuren naar het ruime dakterras. De half open keuken, welke is geplaatst in 2016, is gelegen aan de voorkant van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, aansluiting voor vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar welke is gelegen aan de straatzijde. De gehele woning beschikt over glad gestucte wanden.

Dakterras
Op het riante dakterras van maar liefst 50 m² geniet u van rust en veel privacy in het hartje van de stad.

Berging
De eigen berging bevind zich achter het appartementencomplex in de gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin wordt 's avonds automatisch afgesloten.

Omgeving:
De Twijnstraat zelf is de oudste winkelstraat van Utrecht, met gezellige gespecialiseerde winkeltjes, restaurants en de AH ligt letterlijk onder je. Alles comfortabel bij de hand, en ook het centrum, centraal station, station Vaartsche Rijn en culturele voorzieningen zijn op loopafstand. Wandelend langs de gracht, die door de binnenstad kronkelt, of vanaf een rondvaartboot, krijgt u een indruk van het historische stadshart waar dit huis volledig in past. Deze idyllische stek is een verrassende combinatie van rustig wonen en een bruisend stadsleven. Heerlijk wonen op een sublieme locatie. Een kans die u maar zelden ziet!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte 93 m²;
- Lift;
- Gelegen in hartje centrum;
- Massief eikenvloer door het gehele appartement;
- Eigen berging op de begane grond;
- Royaal dakterras van ruim 50 m² gelegen op het oosten;
- Balkon gelegen op de zuidwesten;
- Volledig nieuw dak geplaatst in juni 2019;
- Water middels boiler (eigendom);
- Stadsverwarming;
- Energielabel C;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 117,17 per maand;
- Parkeren middels vergunning;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4713779
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 58 m²
Tuinoppervlakte 51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak