Nieuw in verkoop

Te koop: Stuytstraat 21, 3544 MP Utrecht

€ 335.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een heerlijke eengezinswoning op een super fijne plek in Leidsche Rijn, en dan ook nog graag een die zo te betrekken is? Stop met zoeken, want dan is deze woning jullie droomhuis. De woning is gelegen in de jonge, populaire woonwijk ’t Zand/”De Bongerd” in een verkeersluwe en kindvriendelijke wijk.

Kenmerkend voor de woning zelf is naast de fijne breedtemaat van 6.30 m binnen, de tuingerichte en vooral lichte woonkamer met openslaande deuren, de complete en verzorgde keuken met openslaande deuren naar de achtertuin, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, de complete badkamer alsmede de grote tweede verdieping. Achter de woning is er een mandelig terrein met een eigen parkeerplaats.

Loop je de straat uit dan kom je uit op een verkeersluw en zeer kindvriendelijk plantsoen. Hier spelen de kinderen veilig op één van de fantastische toestellen. Wandel of fiets een klein stukje door en je staat direct op “Het Lint”, onderdeel van het Máximapark: dé plek om te wandelen, hardlopen, fietsen of te ontspannen in het gras. Tel hier alle denkbare voorzieningen in de buurt bij op en je bent helemaal overtuigd: diverse basisscholen en middelbare scholen, uitvalswegen als de A2/A12, het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, zwembad Fletiomare, sportpark “de Paperclip”, bioscoop, NS station Terwijde (in 5 minuten sta je op Utrecht Centraal), Castellum Hoge Woerd met diverse opgravingen uit de Romeinse tijd en theatervoorstellingen..

En dan vertellen we nu graag meer over de woning…

Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime bergingskast, toilet en toegang tot de woonkamer. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de lichtinval: door de grote raampartijen is het een heerlijk frisse ruimte. Dit wordt nog eens extra versterkt door de lichte laminaatvloer. De open keuken is tuingericht en voorzien van een zwart composiet aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, RVS afzuigkap en vaatwasmachine. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin, gelegen op het westen. Hier kan je dus heerlijk genieten van de avondzon. Achter in de tuin is een handige houten berging aanwezig en een achterom. Vanuit deze achterom kom je terecht op het parkeerhof.

Eerste verdieping: Via de met vloerbedekking beklede trap komen we uit bij de eerste verdieping. Achter de vier deuren schuilen drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn resp. 8 m² en 14 m². De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m² is uniek met een erker: vanaf hier kun je heerlijk naar buiten turen! De badkamer beschikt over een luxe ligbad met douche en ingebouwde opbergruimte, een toilet en ruime wastafel met spiegel. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk daglicht en extra verfrissing.

Tweede verdieping: De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping: een zeer royale zolder met Velux dakraam, berging en was- en droogaansluiting. Laat je fantasie de vrije loop: creëer een extra kamer, een vliering voor extra bergruimte of geniet van de ruimte zoals deze nu is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Woonoppervlakte ca. 104 m²;
- Eigen parkeerplek op het mandelig terrein aan de achterzijde, VVE kosten € 21,- per kwartaal;
- Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Stadsverwarming;
- Zonnige tuin op het westen.

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4315453
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 381 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak