Deze keurig onderhouden en lichte tussenwoning van 95 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, ligt op een zeer ruim perceel en heeft een voor- en achtertuin. Zo geniet je dus de hele dag van zon of schaduw! Daarnaast beschikt de achtertuin ook over een stenen berging.

De Stanleylaan ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Nova (voormalig winkelcentrum Kanaleneiland), de meubelboulevard, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen A2, A12 en A27. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met de tram binnen enkele minuten te bereiken. Voldoende gratis parkeergelegenheid vind je direct voor de deur en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het mooie park Transwijk.

Met drie slaapkamers en drie badkamers kan het prima dienst doen als onderkomen voor je eigen zoon of dochter terwijl zijn of haar huisgenoten bijdragen aan de kosten van de investering.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met trapkast. Vanuit de hal toegang tot de woon-/eetkamer van 19 m² met aansluitend de keuken en badkamer van 3 m² met douche, toilet en wastafel. Aan de woon-/eetkamer grenst de slaapkamer van 11 m². Zowel de woonkamer als de keuken biedt toegang naar de noordoost gelegen tuin met berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop, met stookruimte en twee ruime slaapkamers van 13 m² en 16 m², beide met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer heeft een inloopkast.

Tuin
De ruime voor- en achtertuin zijn betegeld. Middels de woonkamer en de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin beschikt over een schuur van 9 m² en biedt veel leuke zitplekken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Bouwjaar 1964;
- Verwarming door middel van CV-ketel;
- Grote voor- en achtertuin van totaal 75 m²;
- Lichte woning door de vele raampartijen;
- Energielabel C;
- Vrij parkeren in de straat;
- De ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.