Te koop: Springweg 72, 3511 VT Utrecht

€ 995.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In het Museumkwartier is de Springweg een straat met een rijke historie, waar in het verleden veel ambachten werden beoefend. De Springweg is al in de middeleeuwen ontstaan en ademt vandaag de dag nog steeds die sfeer.
Tegenwoordig zijn er in deze straat diverse winkels gevestigd, vindt men er meerdere restaurants en een van Utrechts bekendste bioscopen. Ter hoogte van het Grand Hotel ''Karel V'', staat dit comfortabele Herenhuis te koop, waarvan de geschiedenis terug gaat naar de 17e eeuw.

Schitterend, in 2016 volledig gerestaureerd, luxe Herenhuis in het zuidelijke gedeelte van de oude binnenstad van Utrecht.
Dit unieke pand is tevens een gemeentelijk monument en biedt prachtig uitzicht op de tuinen van het middeleeuwse ''Duitse Huiscomplex''.
Centraal gelegen in het Springhavergebied tussen Geertebolwerk, Mariaplaats en grachten. Op loopafstand van vele voorzieningen en nabij de Dom. Het pand heeft een zeer fraai aangelegde tuin met houten berging en achterom, uitkomend op een binnengebied met een hofjeskarakter tussen de Zwaansteeg en Jacobgasthuissteeg.
Het woonhuis is in 2016 geheel onder architectuur vernieuwd en geeft een zeer ruimtelijke indruk. De woonetage op de eerste verdieping geeft aan de voorzijde een vrij zicht op het tegenoverliggende ''Duitse Huis'' met omringende tuinen en kijkt aan de achterzijde uit op een binnenterrein gelegen aan de Zwaansteeg.

Openbaar vervoer en Utrecht Centraal zijn op loopafstand gelegen. Met de auto zijn, via de nabij gelegen Catharijnesingel, de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree, royale lichte hal met lift naar de eerste en tweede verdieping, vaste trap en atelier/werkkamer van ca. 23 m². Het hoge authentieke balkenplafond geeft deze ruimte zijn prachtige sfeer. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van natuurstenen tegels en vloerverwarming. In de hal bevindt zich een op maat gemaakte eiken kastenwand met daarin wc met fonteintje, doorloop naar de ruime sfeervolle woonkeuken met handgemaakte eiken kasten, voorzien van alle gemakken zoals een houtkachel, glazen luik naar het middeleeuws tongewelf. De woonkeuken is uitgebouwd met een serre van ca. 26 m². Middels de openslaande harmonicadeuren kom je in de achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom. Dankzij de serre wordt de gezellige stadstuin echt onderdeel van de woonkeuken.

Eerste verdieping
Lift en vaste trap naar tweede verdieping. Bijzondere en sfeervolle huiskamer met open haard. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De huiskamer biedt aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over de tuinen van Grand Hotel ''Karel V''.

Tweede verdieping
Overloop met vaste trap naar derde verdieping, wc met fonteintje en ruimte voor de wasmachine en de droger. Twee ruime slaapkamers van ca. 10 en 14 m² met daartussen een complete, luxe badkamer met inloop regendouche, Sunshower en wastafelmeubel. Ook deze etage is voorzien van een eikenhouten vloer.

Derde verdieping
De zolderkamer is voorzien van een eikenhouten vloer. Is uitermate geschikt als studeerkamer, biedt ruimte aan logees en heeft veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1640;
- Volledig gerenoveerd in 2016;
- Woonoppervlakte: 138 m²;
- Gemeentelijk monument;
- Volgens het huidige bestemmingsplan heeft de begane grond ook de bestemming: detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen;
- Het huis is voorzien van een Domotica systeem;
- Lift op de begane grond, eerste en tweede verdieping;
- UTP netwerkverbinding in alle kamers;
- Woonkeuken voorzien van RVS gasfornuis met ovens en warmhoudlade, Quooker, vaatwasser, luxe koelkast en RVS afzuigkap;
- CV-ketel uit 2016;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Bijzonder mooie ligging in het Museumkwartier;
- Betaald parkeren of met vergunning;
- Mogelijkheid tot huren van twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5075536
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1640
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 506 m³
Tuinoppervlakte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak