Te koop: Smakkelaarsveld 59, 3511 EA Utrecht

€ 300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen in het bruisende hart van Utrecht? Dat kan in dit lichte 2-kamerappartement (ca. 52m²) met balkon, gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex Gildeveste. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging in de kelder en een parkeerplaats in de parkeergarage van het complex.

Centraler wonen in Utrecht is eigenlijk niet mogelijk. Gebouw Gildeveste is onderdeel van Hoog Catharijne wat de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd is. Met de lift kan je zowel naar het appartement als (via de eerste verdieping) naar het winkelcentrum. De verbinding met het Centraal Station is ook uitermate gunstig wanneer je veel gebruik maakt van de trein.

Wanneer je de hoofdentree van het appartementencomplex uitloopt sta je op het Smakkelaarsveld. Dit gebied wordt getransformeerd tot groene oase welke Smakkelaarspark gaat heten. Een plek waar mensen kunnen recreëren, waar de Leidsche Rijn weer wordt doorgetrokken met de singel en bootjes dus vanaf De Munt de stad in kunnen varen, maar ook waar de tram en bus zullen passeren. Kortom een mooi groene verbinding tussen het stationsgebied en het historisch centrum.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met beltableau, intercom en lift. Toegang tot berging, fietsenberging en parkeerkelder.

Zesde verdieping
Entree appartement met hal en separaat toilet met fonteintje, en meterkast. De ruime woonkamer heeft een halfopen keuken die is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer geeft via de schuifdeuren toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer van 12 m² met aangrenzende badkamer en berging toegankelijk. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlak ca. 52 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water via een elektrische boiler (eigendom);
- Bij het appartement hoort ook een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dit zal ook in de koopakte worden opgenomen;
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 105,23 per maand;
- Voortdurende erfpacht tot en met 1 januari 2070;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5649961
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 168 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak