Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Skagerraklaan 102, 3544 RN Utrecht

€ 279.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Deze tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden staat in de aangename wijk Langerak, aan de oostkant van Leidsche Rijn. De woning is gelegen aan een autoluw hofje eindigend op een schapenweide. De woning heeft een kleine verbouwing nodig zoals het vervangen van de keuken, toilet op de begane grond en de badkamer. Hierdoor maak je de woning geheel naar eigen wens.

De aan de stadskant gelegen wijk Langerak is een van de eerste wijken van Leidsche Rijn. De wijk is ruim en groen van opzet met slootjes, bruggetjes en speeltuintjes. In de buurt zijn goede voorzieningen zoals winkelcentrum Parkwijk en het onlangs geopende Leidsche Rijn Centrum, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, ziekenhuis, restaurants, en een drietal parken waaronder het populaire Máximapark. Zwembaden, sportparken voor hockey, rugby, tennis, voetbal etc. liggen op 10 minuten fietsafstand. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen A2 en A12 en niet ver van Utrecht Centraal en de oude binnenstad van Utrecht. Vorig jaar is de Dafne Schippersbrug geopend, waardoor je binnen 20 minuten via de wijk Oog in Al naar het Centraal Station fietst. In de gracht rond de wijk kan in de zomer met rubberen bootjes worden gevaren en gezwommen en in de winter geschaatst.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, keuken met inbouwapparatuur.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, drie slaapkamers, bergkast.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 1999;
- Perceeloppervlakte 149 m²;
- Woonoppervlakte 90 m²;
- Inhoud 297 m³;
- De erfpacht is eeuwig durend afgekocht;
- Keuken uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, vriezer en koelkast;
- Advies is om de keuken, toilet beneden en badkamer te vervangen;
- Badkamer voorzien van wastafel, bad, douche en toilet;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie;
- Achtertuin is gelegen op het zuiden;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4366069
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 28 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 297 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak