Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Simplonbaan 149, 3524 GE Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Gunstig gelegen in de populaire wijk "Lunetten", ligt deze leuke maisonnette van 86 m2 met 2 slaapkamers, balkon aan de achterzijde en balkon/dakterras aan de voorzijde. Het appartement beschikt over aardig wat inpandige bergruimte en een praktische berging buiten voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

De wijk Lunetten is een groene wijk met vele faciliteiten, zoals een winkelcentrum, diverse scholen, speeltuinen, bibliotheek, gezondheidscentrum en stadspark "De Koppel" met een kinderboerderij. Met 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en heeft een eigen treinstation. De uitvalswegen liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Entree appartement met trapopgang naar de woonkamer.

2e verdieping: De woonkamer is 29 m2, heeft een praktische kast onder de trap en een dichte keuken aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon op het westen.
Middels de trap vanuit de woonkamer, kom je op de etage waar zich de 2 slaapkamers van 16 m2 en 6 m2 en de badkamer bevinden. Vanuit de grote slaapkamer is het dakterras toegankelijk.

3e verdieping: Overloop met vliering naar de bergzolder, 2 slaapkamers van 16 m2 en 6 m2. De grote slaapkamer geeft toegang tot het ruime dakterras op het oosten en beschikt over bergruimte. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: 86 m²;
- Verwarming en warm water door middel van CV ketel (Intergas, 2011);
- Vrij parkeren in de wijk;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen € 135,- per maand;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, AV89;
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6211947
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 april 2022
Laatste wijziging Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 303 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak