Nieuw in verkoop

Te koop: Seychellen 36, 3524 JA Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zeer goed onderhouden tussenwoning op een leuke en kindvriendelijk straat gelegen in de wijk "Lunetten". De woning is goed afgewerkt met een stijlvolle laminaat vloer, strakke wanden, luxe keuken in hoogglans wit. 4 slaapkamers en een heerlijk tuin gelegen op het oosten met een vrijstaande berging.

Lunetten kenmerkt zich door veel groen en een waterrijke omgeving. De woning is fraai gesitueerd op een heerlijke en rustige locatie met prachtig vrij uitzicht op het stadspark “De Koppel”. Het winkelcentrum Lunetten, scholen, recreatie, openbaar vervoer, uitvalswegen en het stadscentrum zijn op fietsafstand. Parkeren is in deze wijk nog steeds gratis.

Indeling:

Begane grond
Ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De hal is voorzien van witte plavuizen. De ruime tuingerichte woonkamer van 30 m² heeft een sfeervolle laminaatvloer, strakke wanden en veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is luxe en uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Tuin
De achtertuin is 8.5 meter diep en gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van grijze stenen, planten border met veel groen, achterom en vrijstaande berging.

Eerste verdieping
Overloop, een ruime slaapkamer van 15 m² aan de achterzijde en een slaapkamer van 12 m² aan de voorzijde. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaat vloer. De badkamer van 4 m² beschikt over een ligbad met douche, wastafel, design radiator en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Ruime 3e slaapkamer met dakraam van 11 m² met aan de zijkant knieschoten met veel bergruimte. Ook is er boven deze kamer nog een vliering voor extra opbergruimte. De wasruimte beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel. Aan de achterzijde is de 4e slaapkamer van 10 m² met een dakkapel, knieschotten en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de rustige wijk Lunetten;
- Rolluiken aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping;
- Netjes afgewerkt;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Stijlvolle vloer en luxe keuken;
- 4 slaapkamers;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Veel opbergruimte;
- Gratis parkeren en parkeren in de straat direct voor de deur;
- Vrij uitzicht op het park;
- Energielabel C;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4602460
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 319 m³
Tuinoppervlakte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak