Nieuw in verkoop

Te koop: Schapengrassingel 4, 3452 CN Utrecht

€ 385.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Aan een singel gelegen uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning voorzien van vrijstaande stenen berging en een ruime achtertuin op het zuidoosten. Kenmerkend voor de woning is de fraaie ’30-er jaren bouwstijl, de traditionele en praktische indeling, en de royale living. Maar ook de sfeervolle erker aan de voorzijde geeft de woning een mooie uitstraling aan de buitenkant en binnen geeft dit een extra gevoel van comfort door het licht en de extra ruimte. De woning kent een fijne ligging in de jonge en kindvriendelijke woonwijk van Vleuterweide, nabij alle wenselijke voorzieningen als winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand, onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoeraansluitingen, sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.
Woonoppervlakte: 144 m².

Wij nemen u mee door de woning…………

Begane grond:
Entree met uitgebreide meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en tevens uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een trapkast, openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle houtkachel, een eiken vloer met een hoge plint.
De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een parallelopstelling. deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een mooi granieten werkblad, koelkast, vriezer combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de voorzijde is er een erker geplaatst waardoor er een heerlijke lichtinval is in de keuken en er ook extra ruimte is gecreëerd.

De verzorgde achtertuin (zuidoost) is bereikbaar via de openslaande terrasdeuren. Tevens beschikt u hier over een vrijstaande stenen berging met elektra en een extra overkapping voor de fietsen met tevens een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime en nette badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafelunit, ligbad en separate douche. De eerste verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. Een separate wasruimte voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine, droger en C.V.-combiketel (Intergas 2006). Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime vliering. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en achter de knieschotten treft u nog extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2006 opgeleverd;
- Inhoud 511 m³, perceel 138 m²;
- Uitgebouwde woonkamer met houtkachel;
- 5 slaapkamers;
- Voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, NSO, BSO, winkelcentrum en de bouwspeeltuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3754910
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
Laatste wijziging Dinsdag 14 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 512 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HR 36-30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak