Te koop: Satijnvlinder 56, 3544 VX Utrecht

€ 850.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Deze opvallend luxe afgewerkte villa in jaren '30-stijl is uniek en rustig gelegen op een ruime kavel van maar liefst 467 m², in het Johanniterveld in de wijk Het Zand. Deze instapklare villa heeft een ruime geschakelde garage met oprit en een royale tuin met luxe terrasoverkapping. Ook het buurtje "Johanniterveld" in de wijk het Zand is top qua locatie. In het Johanniterveld is er alles aan gedaan om het oorspronkelijke landschap en de karakteristieke lintbebouwing te bewaren en oud met nieuw te verweven. Kortom; een ideale plaats om te komen wonen!

De A12 en A2 zijn makkelijk bereikbaar, evenals treinstation Terwijde (5 min. naar Utrecht Centraal Station). Daarnaast is de woning gelegen tussen parken Groot Zandveld en het Máximapark, en nabij winkelcentra, sportcentra, scholen en dagopvang. Ook de binnenstad van Utrecht is 15 fietsminuutjes bereikbaar.

We nemen je mee door de woning...
Via de ruime eigen oprit stap je aan de zijkant van de woning via de overdekte entree de woning binnen. In de royale hal tref je naast de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de uitgebreide meterkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met luxe inbouwapparatuur met werkeiland. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht door de vele ramen rondom. De keuken is voorzien van een massief granieten aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur, zoals een heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, vijfzone inductiekookplaat, koelkast en vrieskist met drie laden. De erker heeft veel lichtinval door de vele ramen. De living is maar liefst 69 m² groot en geeft een prachtig uitzicht op de tuin die rondom gelegen is. Via de openslaande dubbele deuren kun je de zijtuin instappen. Ook aan de achterzijde bevinden zich dubbele openslaande deuren vanwaar je zo de grote achtertuin instapt. Zowel de wanden als het plafond van de begane grond zijn voorzien van glad stucwerk en een gipsen sierlijst. De gehele begane grondvloer is voorzien van een prachtige tegelvloer van 60x120 cm met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping; overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 ruime slaapkamers van resp. 21 m², 13 m² en 9 m². De moderne en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, staand ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tegenover de badkamer is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds mooi afgewerkt met een gladde stuclaag. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer. Door de grote raampartijen op de slaapkamers en overloop heb je hier een heerlijke lichtinval.

Tweede verdieping; een vaste trap geeft toegang tot een opvallend royaal afgewerkte zolder met een afgesloten ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Op deze verdieping bevinden zich twee grote kamers en een natuurstenen badkamer met inloopdouche en waskom. Hier hebben tieners een heerlijke eigen verdieping waar ze hun eigen gang kunnen gaan. Uiteraard hebben ze ook deze verdieping goed afgewerkt door de wanden en plafonds te voorzien van een gladde stuclaag. Achter de knieschotten is er nog volop bergruimte aanwezig en deze zijn bereikbaar via een praktisch schuifsysteem.

Garage; de grote geschakelde garage (6.35 x 3.70 m) grenzend aan de woning beschikt over twee deuren zowel aan de voor- als achterzijde. Voor de garage kun je op de ruime oprit je auto kwijt.

Tuin; de fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning heen, waardoor je altijd ergens in de zon of schaduw kunt zitten op de verschillende terrassen. In deze grote tuin geniet je ook volop van privacy. De huidige eigenaar heeft recent een luxe veranda/terrasoverkapping laten maken met een mooie hardhouten puntkap en glazen raampartijen rondom waar je heerlijk kunt loungen en tot in de late uurtjes buiten kunt genieten!

Bijzonderheden:
- Mooi afgewerkte, instapklare vrijstaande villa met geschakelde garage en grote tuin;
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping;
- Voorlopig energielabel A;
- Winkelcentra, scholen, kinderopvang en gezondheidszorgvoorzieningen op steenworp afstand;
- Snelle toegang tot de rijkswegen A2 en A12;
- Vanaf NS station Terwijde in vijf minuten in Utrecht centrum;
- Geen eeuwig afgekocht erfpacht maar gewoon eigen grond;
- De woning heeft een inbraakwerend certificaat;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4569049
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 5 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 467 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 738 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak