Nieuw in verkoop

Te koop: San Cristóbaldreef 11, 3563 SZ Utrecht

€ 435.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze stadswoning van 123 m² is gebouwd in 2013 en heeft alles wat nodig is om plezierig te wonen. Een prettige en ruime indeling, moderne architectuur en hoogwaardig materiaalgebruik. Kortom: zoek je een perfect onderhouden, energiezuinige woning met veel praktische leefruimte, dan is het zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen!

De omgeving heeft ook veel te bieden. Voldoende winkels voor alle dagelijkse voorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpost. De binnenstad van Utrecht, alsmede het Centraal Station bevinden zich op circa 15 minuten fietsen of zijn gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken.

Dit gedeelte van de wijk ligt tegen de Vecht aan. Hier kan je heerlijk langs wandelen, fietsen of misschien zelfs op varen.
Ook het naastgelegen Fort aan de Klop, verdedigingsbouwerk uit 1819, is zeker de moeite waard om eens heen te gaan. Vandaag de dag zit er een restaurant, theehuis, herberg en een camping.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime en tuingerichte woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en heeft een vrijstaande, houten berging en is voorzien van elektra

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 14, 13 en 7 m². Praktisch ingedeelde badkamer welke ruimte biedt aan een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, designradiator en toilet.

2e verdieping: Open zolder met grote Velux dakramen. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger. Eenvoudig realiseer je hier 2 slaapkamers middels een dakkapel of extra dakramen.
Achter de knieschotten heb je extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 123 m²;
- Bouwjaar: 2013;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5884704
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 433 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak