Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rubenslaan 79, 3582 JE Utrecht

€ 300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Riant 3-kamer (voorheen 4-kamer) hoekappartement van 71 m2 met twee balkons en berging 20 m2 aan de groene oever van de Kromme Rijn.

Het appartement gelegen op de 1e woonlaag biedt door de hoekligging een heerlijk vrij uitzicht over de groenstrook met zicht op de Kromme Rijn aan de achterzijde van de Rubenslaan. Het met zorg onderhouden appartement is in de loop van de jaren gemoderniseerd, waardoor het direct te betrekken is. Een extra grote berging is aanwezig in de onderbouw. Het appartement ligt op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en van het Utrecht Science Park. Via het jaagpad langs de Kromme Rijn wandelt u zo het nabij gelegen natuurgebied Amelisweerd in. Het appartement is tevens praktisch gelegen nabij belangrijke uitvalswegen A2/A12/A27/A28.

Begane grond
Centrale afgesloten entree met postbussen, intercom en toegang tot de hal met fiets toegankelijke bijbehorende berging in de onderbouw en trappenhuis naar de appartementen.

Eerste verdieping
Entree, ruime hal met meterkast, intercom en separaat toilet met fonteintje. Lichte woonkamer van 30 m2 met houten vloer en 2 balkons aan de zijgevel op het Zuiden en aan de voorgevel op het Westen met bergkast. Zijkamer te gebruiken als 1e slaapkamer/studeerkamer met suitedeuren naar de woonkamer van 9 m2. 2e slaapkamer van 11 m2. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden:
- de servicekosten bedragen € 147,52 per maand;
- energielabel C;
- rolluiken voor zonwering;
- riante berging van 20 m2;
- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
- voldoende parkeergelegenheid met vergunning;
- het appartement is gezien de indeling geschikt voor “dubbele bewoning”;
- uitzicht op de Kromme Rijn en openbaar groen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5169219
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 147,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 15 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
Beschutte ligging
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak