Onder bod: Rolderdiephof 207, 3521 DD Utrecht - De Keizer makelaarsgroep
Onder bod

Onder bod: Rolderdiephof 207, 3521 DD Utrecht

€ 559.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Modern, ruim en luxe 4-kamer hoekappartement met balkon EN fantastisch uitzicht over het Merwedekanaal. Het appartement, gelegen op de 1e verdieping, beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Het uitstekend onderhouden appartement laat niets te wensen over en is van alle gemakken voorzien. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten en biedt door de ligging op de hoek de gehele dag zon. Naast een balkon heeft het complex ook een eigen binnentuin waar bewoners gebruik van mogen maken. Tevens is er in de wijk voldoende groen te vinden, zoals bijvoorbeeld het naastgelegen Heycopplantsoen met speelvoorzieningen.

In de buurt Parkhaven/Veilinghaven, die het westelijke gedeelte vormt van de Dichterswijk, zijn meerdere gezellige restaurants gevestigd. Ook is er in de directe nabijheid een supermarkt en zijn er basisscholen en kinderdagopvang te vinden. De nieuw aangelegde fiets-/loopbrug nabij het Rabobankkantoor aan de Croeselaan vormt een snelle verbinding met de binnenstad. Binnen 10 fietsminuten sta je in hartje Utrecht!

Diverse uitvalswegen zijn met de auto eenvoudig te bereiken. De bushalte en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met video-intercomsysteem, hal met lift naar de hoger gelegen verdiepingen, parkeergarage en bergingen.

1e verdieping: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, berging met aansluiting voor de wasmachine, luxe badkamer die is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel met meubel. De hal biedt ook toegang tot de 3 slaapkamers van 10 m², 11 m² en 16 m². De master bedroom beschikt over een ruime walk-in closet met automatisch aan- en uitschakelende spots. De woonkamer is grotendeels voorzien van tapijt, evenals de slaapkamers en heeft een luxe, open keuken (Siematic). Deze beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

Kelder: In de kelder zijn de bergingen te vinden en tevens toegang tot de parkeergarage. Iedere bewoner heeft een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte bedraagt 118 m²;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Eigen berging in de kelder;
- Woonkamer, master bedroom en badkamer beschikken over elektrisch bedienbare, zonwerende screens;
- Gezonde en actieve VvE. Servicekosten bedragen € 123,70 per maand;
- Het complex heeft ook een Vereniging van Beheer, die zorg draagt voor de gemeenschappelijke binnentuin en de parkeergarage. Servicekosten bedragen € 26,- per maand;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel: A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4160565
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 20 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak