Te koop: Rocky Mountains 25, 3524 XM Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de wijk "Lunetten" ligt deze keurig afgewerkt hoekwoning op een perceel van maar liefst 199 m² groot. Door het grote perceel is er een ruime voor-, zij - en achtertuin en tevens de mogelijkheid de woning uit te bouwen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, strak gestucte wanden en een dakkapel. Kortom een heerlijk gezinswoning op een fijne plek met gratis parkeren voor de deur.

Lunetten kenmerkt zich door het vele groen en de rustige ligging, toch ligt de binnenstad van Utrecht op slechts 10 minuten fietsen of 3 minuten met de trein vanaf station Lunetten. De wijk beschikt over een kleinschalig winkelcentrum waar de dagelijkse boodschappen voor handen zijn (Albert Heijn, trekpleister, Bruna enz.).
Verder zijn er in de directe omgeving diverse scholen, kinderdagverblijven en sportscholen/sportverenigingen te vinden.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet en trapopgang. Heerlijk lichte en ruim woonkamer van 25 m² met zicht op en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer en strakke wanden. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, gasfornuis en magnetron.

Tuin
Op het zuidwesten ligt de keurig aangelegde achtertuin voorzien van een achterom en vrijstaande stenenberging. De zij tuin is voorzien van gras en gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping
Ruime overloop, 2 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 12 m² en de slaapkamer aan de achterzijde 15 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is modern en keurig afgewerkt. De badkamer beschikt over maar liefst 2 inloopdouches, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van 16 m². De slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als wasruimte en is voorzien van de wasmachine - en droger aansluiting, CV opstelling en dakraam.

Bijzonderheden:
- Prettige gelegen in de wijk "Lunetten";
- Perceel van 199 m² groot;
- Voor, - zij - en achtertuin;
- Keurig afgewerkt en onderhouden woning;
- Strakke gestucte wanden;
- 4 slaapkamers;
- Dakkapel;
- Moderne badkamer;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4173302
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 31 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 334 m³
Tuinoppervlakte 134 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak