Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Renoirhof 4, 3544 KD Utrecht

€ 415.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Riante woning (type herenhuis), direct aan het water gelegen. Deze ruime middenwoning heeft een unieke uitstraling, zeer verrassende indeling, hoogwaardige afwerking en onderhoudsvriendelijk materiaalgebruik.

De besloten ligging op het hof/eiland biedt een knusse en kindvriendelijke woonomgeving en een eigen parkeerplaats. De achtertuin profiteert van het omringende water en mooi uitzicht.

Op loop-, fietsafstand voor uw dagelijkse boodschappen en overige shopactiviteiten kun je terecht bij de diverse winkels welke gevestigd zijn in het winkelcentrum Terwijde. Het treinstation Terwijde is dichtbij en de snelwegen A2, A12 en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum zijn vlot bereikbaar. Op een steenworp afstand vind je " Het Lint" waarover je rond het Maximapark kunt fietsen, skeeleren of wandelen.

We nemen je mee door de woning….

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en ruime inpandige berging van ca. 9 m² te bereiken vanuit buiten en binnen met de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde een ruime, luxe woonkeuken met riant kookeiland en plek om een riante eettafel te plaatsen. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een quooker, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, inductie kooplaat en een wasemkap. Daarnaast tref je op de begane grond nog een trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer. De achterzijde van de woning is gelegen aan het water met mooi uitzicht.

Eerste verdieping:
Met de ruim bemeten woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van massieve houten vloer op de verdieping geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht. Alle ramen reiken hier tot aan de vloer en zijn afgewerkt met stenen dorpels/vensterbanken en voorzien van twee franse balkons. Naast een maximaal uitzicht en contact met de waterrijke omgeving, zorgt dit binnen voor een zee van licht en ruimtelijkheid. Huidige bewoners hebben in het midden van de ruimte een heuse bar geplaatst, erg handig voor een extra koelkast en voorzien van een wateraansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een moderne complete badkamer met ligbad, ruime inloop douche en wastafel. Ook tref je een separaat tweede toilet op deze verdieping. De woning brede slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over fraaie, ruime inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een opbouw;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen aan rustig hofje;
- Tuin aan het water.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4200420
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 471 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak