Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Reitdiepstraat 181, 3522 GG Utrecht

€ 300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de Rivierenwijk staat deze sfeervolle jaren '30 (hoek) bovenwoning te koop. Deze lichte woning bestaande uit twee verdiepingen beschikt over 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en ruim balkon gelegen over de gehele breedte van de woning.

De woning is gelegen in een rustige woonstraat op de hoek van de Reitdiepstraat/ Berkelstraat in de wijk 'Rivierenwijk'.
De Rivierenwijk is een populaire wijk en de Reitdiepstraat kenmerkt zich als kindvriendelijke en gezellige straat, er zijn volop basisscholen en speelplaatsen in de buurt.
Op loopafstand is het winkelcentrum 't Goylaan gelegen voor de dagelijkse boodschappen, diverse winkels als de Albert Heijn, kapper, bakker en slager zijn daar te vinden. Denk ook eens aan het gezellige en nabij gelegen Rotsoord, hier vind je meerdere hotspots zoals, LE:EN, WT Urban Kitchen, Klein Berlijn en De Zagerij. Het station 'Vaartse Rijn' ligt om de hoek en ben je met 5 minuten fietsen. Met nog geen 10 minuten fietsen ben je op Centraal Station. De binnenstad van Utrecht en het Ledig Erf met zijn vele terrassen is met ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de vele uitvalswegen als A12, A2 en A27 zijn dichtbij. Parkeren kan gratis voor de deur.

Indeling:

Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Royale overloop welke een open toegang heeft tot de keuken, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer van 20 m² heeft aan zowel de voorzijde als zijkant grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is ruim opgezet en is 14 m² groot. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en keramische kookplaat. Een leuk detail is de bar geplaatst voor het raam zodat je 's ochtends lekker met een kop koffie kan genieten van het uitzicht in de straat. Ook is hier veel lichtinval door de verschillende raampartijen en de deur welke toegang geeft tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten en uitgestrekt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een berging.
Via de keuken kom je in de wasruimte welke rechts toegang geeft tot de in zijn geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator en links tot het separate toilet met fontein. De gehele eerste verdieping beschikt over een mooie houten vloer en heeft glad gestucte wanden.

Tweede verdieping
Overloop met CV en toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is 16 m² groot en beschikt over een een raam, dakkapel, dakraam, knieschotten over de gehele lengte en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 12 m² groot en beschikt over een dakraam, inbouwkast en wastafel. De slaap/werkkamer is 4 m² groot en beschikt tevens over een dakkapel. De gehele tweede verdieping beschikt over een keurige laminaatvloer en glad gestukte wanden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte 82 m²;
- Gelegen in de populaire en fijne wijk 'Rivierenwijk';
- Balkon gelegen op het noordoosten;
- Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2019;
- Gehele eerste verdieping beschikt over een houten vloer;
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Woning beschikt over dakisolatie;
- Verwarming en warm water middels CV- ketel, Intergas uit 2016;
- Energielabel E;
- Vrij parkeren in de straat;
- Servicekosten VvE bedragen € 75,- per maand;
- De woning wordt verkocht met ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4805899
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 november 2019
Laatste wijziging Maandag 23 december 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak